百億高雄車站都更案加持 區域新案單價坐2望3

▲▼高雄車站,鐵路地下化,軌道經濟,後驛,捷運,預售。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄新站工程正在進行當中,周邊建案銷售亮眼。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近期高雄各地的建案銷售逐漸增溫,即便是推案量大的三民區也不例外,特別後驛地區因為有高雄車站建設利多議題、以及雙軌加持,建案銷售表現亮眼,包括「匯視界」、「棋琴22重奏」等建案銷售都已突破5成,房價站穩2字頭。

隨著疫情趨緩、逐步解封,近期高雄房市一片欣欣向榮,各區建案都有不錯的成績。而後驛地區因為有鐵路地下化、高雄新站建設、71期重劃區,日勝生集團更砸下百億參加高雄車站的都更案,話題性十足。匯成建設董事長李育坤表示,軌道經濟是世界一致的投資標的,高雄車站周邊也是如此,未來更將串聯捷運後驛站、台鐵三塊厝站以及國道客運、市區公車,形成交通高度便利的軌道經濟區。

興誠國際總經理徐全興則表示,疫情後驛地區建案的來客數雖然受影響,但成交數字仍亮眼,除了後驛商圈大量換屋族之外,也有不少是看好高雄新站特區未來增值潛力的投資置產客。

▲▼高雄車站,鐵路地下化,軌道經濟,後驛,捷運,預售。(圖/業者提供)

▲「匯視界」緊鄰高雄新站,具有建設利多議題。(圖/業者提供)

後驛周邊的首購、首換建案表現出色,如「匯視界」進場2個月就已賣出5成,該案距離高雄車站僅400公尺,步行5分鐘就能抵達。全案規劃24~39坪產品,主打首付7%、結構工程零付款,開價每坪25.8萬元起。

▲▼高雄車站,鐵路地下化,軌道經濟,後驛,捷運,預售。(圖/記者陳建宇攝)

▲「棋琴22重奏」已售近7成,區段位置佳是主要原因。(圖/記者陳建宇攝)

「棋琴22重奏」同樣也在後驛生活圈,走路只要2分鐘就能抵達後驛站,專案經理禹畯閎表示,該案除自住客層之外,也有約3成是投資置產族群,目前銷售近7成,規劃24~36坪的2~3房,開價每坪28萬元起。

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關鍵字:高雄車站鐵路地下化軌道經濟後驛捷運預售

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