美6月房市購買力逆勢上揚55%! 郊區、農村需求量大增

▲民眾的購屋需求從都市流向鄉村 。(圖/達志影像/Shutterstock)

▲民眾的購屋需求從都市流向鄉村 。(圖/達志影像/Shutterstock)

實習記者陳玟婷/綜合報導

美國房市沒有因疫情而低靡,反倒是熱度不斷。由於此次疫情爆發最嚴重的地方都是在人口密集之處,為了維持社交距離,興起在家遠端工作的風潮,各種因素的促使下,讓民眾下一波換屋及購屋需求瞄準鄉村與郊區,這2區域住房需求節節升高。

根據《John Burns Real Estate Consulting》數據顯示,6月的新屋銷售率已經大漲55%,繼2005年房市熱潮後,從未見過這麼快的銷售熱度。2005年時房市熱度是由房貸抵押貸款所驅動,而這次熱潮是因為新冠肺炎所帶來的危機,促使人們有換屋或者是多買一間房屋的想法。

如今,「離工作地點近」已經不是民眾購屋首要考量,根據《世界日報》報導指出,「健康的生活環境」才是民眾的第一選擇,且疫情加速了遠端工作的可行性,因此民眾在購屋時,通勤已成了較為次要的考慮點,這樣的風潮不僅反映在人們的談話中,更落實在買賣行為上。亞利桑納州建商莫里森(Taylor Morrison)調查顯示,東北地區的新屋銷售快速,年增率為86%,而佛州的新屋銷售大增84%,加州銷售速度略慢,但同樣呈現正增長。

美國建商面臨房屋買賣盛況,卻苦無房子可以賣,因為疫情帶來的經濟萎縮,讓建商在3月時大幅裁員,目前州政府因應疫情,某些部門尚未正常運作,建商取得開發證照的難度增加,重重阻礙使得房子現在有價無市。且房屋銷售的熱度可能會隨著失業率的上升而減弱,消費者將會受到房價過高的限制,暫緩購屋需求。

關鍵字:北美要聞房市疫情

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

21分鐘前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

32分鐘前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

46分鐘前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

3小時前

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

3小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

3小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

4小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

4小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

5小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

5小時前

讀者迴響