張綱維「搞飛機」失利 名下21戶聯開宅遭殃抵債2.7億元 

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲實價登錄揭露,捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」21戶以2.7億餘元交易。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

遠航董事長張綱維「搞飛機」失利,旗下地產事業出現危機,隨著他名下資產遭凍結,建物也被抵債,近期名下樺福建設興建的新店聯開宅「樺福大坪林」21戶、逾2.7億一口氣同時移轉抵債,拆算車位單價約59.7萬元。房仲業者分析,此筆交易拆算車位後單價約59.7萬元,可見得知,入手2房或套房總價相對便宜,不過若以購置多戶的總金額來推算,總額僅低於3000萬元左右,並未特別優惠。

實價揭露,北新路三段「樺福大坪林」聯開宅今年5月,一次性21戶同時移轉,分別4樓5戶10坪多套房、7樓2戶2~3房、8樓4戶2房、9樓4戶套房及2房、10樓4戶套房、13樓3房、3樓套房,總面積468坪、總價2.7億餘元,拆算車位單價59.7萬元,此筆交易特別註記「受債權債務影響或債務抵償之交易」。
 

▲▼新店房市,大坪林捷運站,捷運環狀線,捷運新店線,北新路,民權路,大樓,公寓,頂樓加蓋。(圖/記者湯興漢攝)

▲捷運大坪林站前商街。(圖/記者湯興漢攝)

「樺福大坪林」樓高13層,屋齡4年,當初樺福建設參與聯開案,之後捷運局分回11戶,總戶數57戶,但規劃房型從10多坪套房,至兩或三房型皆有,下樓不用5分鐘即可到達捷運大坪林站,一旁有郵局、麥當勞、補行班、銀行,以及大豐路小吃餐飲林立。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,此次「樺福大坪林」移轉21戶中以套房、2房占大多數,依目前市場行情,套房、2房成交單價66~69萬元;3房成交單價60~64萬元,此筆交易拆算車位後單價約59.7萬元,可見得知,此次入手2房或套房相對佔便宜,不過若以購置多戶的總金額來推算,總額僅低於3000萬元左右,並未特別優惠,不過預期該案之後仍有1成以上增值空間。

▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

信義房屋大坪林店店長林家靖說明,捷運大坪林站是雙捷運交會站,緊鄰台北市中心,一旁又是新店知名商辦大樓「台北矽谷」,圍繞附近商圈成熟,除了有可供日常採買全聯、頂好超市外,不乏有王品系列或爭鮮、星巴克等連鎖餐飲品牌進駐,附近住宅需求量大,其中又以套房產品最受歡迎。

▼捷運大坪林站。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:信義房屋樺福建設張綱維飛機聯開宅捷運大坪林站

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

早期大官都住這!3房2000萬起 踏進齊東街「秒飄日味」

華山藝文中心旁的齊東街早期是「官巷」,離北車僅一站之隔,地段精華,卻保有日式木造建築群,屬於鬧中取靜的生活圈,3房公寓最低總價2000萬元十分吸睛,除此之外,未來忠孝東路三段將有3間知名飯店插旗,附近房價有望再晉級。

23分鐘前

46年新崛江公寓2樓賣千萬 房仲揭「比別人貴4倍」主因

在台北1間老公寓的房價可能就要上千萬,不過在高雄普遍只要200~400萬元就能買到,不過2020年3月高雄出現1筆公寓2樓總價1100萬元的交易,超過高雄公寓均價近4倍,房仲業者指出其實該筆交易買方是整棟購買,將總價拆算到各個樓層,加上位於新堀江商圈,才會出現這樣的高價。

28分鐘前

買房壓力大、出生率最高 這縣市居民成家、生子很easy

高房價時代下,年輕人得在成家及生子之間抉擇,也讓出生率直線下滑,觀察全台出生率居冠排行,居冠的彰化縣近兩年從第3名爬升至冠軍寶座,1字頭房價,顯示成家及生子壓力比都會區來得小。

55分鐘前

大直豪宅轉售慘賠2500萬 天母好野人搬現金撿便宜

台北市大直豪宅「聖荷西花園」頂樓戶在2020年8月轉手,原屋主持有7年,慘賠2500萬元,可以在台北市買一間30坪的中古屋,專家分析,「聖荷西花園」的房價高點落在2013年,單價突破百萬,如今這幾年價格盤整,身價不再,才會賠這麼多。

2小時前

超神網站佈局未來!「興富發賞屋平台」搶人生贏家先機 首購置產全搞定

一個網站能助人成家立業,還能幫人搶得先機為資產佈局,究竟哪個網站這麼神?原來是台灣建商巨頭品牌興富發的賞屋平台網站,市場脈動、熱銷推案、建築工法、室內設計等各種房屋大小事,都能在網站中找到資訊,能滿足首購、換屋或置產族群的不同需求。

2小時前

「花蓮沒被建設成東部大城市?」爆熱議 網1點強調3次…嘆氣了

花蓮好山好水,近年來市區房價也逐漸高漲,就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說台灣有六都都在西部,東部則是只有花蓮和台東這些縣轄市,但美國不管東岸或西岸都有國際級大城市,而且明明花蓮也有花蓮港,還是東部最大城市,但人口只有10萬人,讓他忍不住問卦「為何花蓮市沒有被建設成東部的大城市?」話題引發討論。

16小時前

窮也該住台北!他列10優勢「大贏中南部」 網認同:真的差很多

「住台北市到底有甚麼好?」近日有鄉民疑惑提問,不懂天龍國吸引人的好處在哪,房價卻又是如此的高不可攀。該文釣出一篇專業分析,網友羅列大眾運輸、治安、工作機會、教育等10優點盛讚遠勝中南部,不過也提到代價是犧牲居住品質。

17小時前

剛拿到鑰匙「新屋爆炸成廢墟」! 屋主要求退房:建商偷工減料

剛拿到新房鑰匙就悲劇了!浙江溫州平陽縣新鴻國悅府小區一宋姓女屋主氣炸投訴,2018年花了100多萬人民幣在當地購買了一套預售屋,近日新房建好,剛拿到鑰匙不久新房就成廢墟了。原來,該大樓的氣道竟然發生閃爆,所幸沒有造成人員傷亡,但是家裡多處被炸毀。

18小時前

400坪「蚊子館」變身!新北市長官邸都更 春節後招商

新北市長侯友宜積極推動公辦都更,這次包括位於板橋區文化路一段的「新北市長宿舍」(市長官邸),由於屋齡已超過50年,屋況不佳,多年來被外界稱為「蚊子館」,因評估整修不具經濟效益,且自前台北縣長周錫瑋以來都沒有首長入住,侯友宜曾表示,夫妻2人住400坪還要配5名警衛,加上花錢修繕相當不划算,不如都更重建活化,透過變產置產方式,帶動當地繁榮及減輕市庫負擔。新北財政局即日起公開評選文件草案公開閱覽,預計農曆春節後招商。

20小時前

預售屋「熬等8個月才交屋」 她怨:延期3次!內行曝2關鍵影響大

滿心期待預售屋蓋好,怎料被延期3次!一名女網友指出,與一名攤商阿姨要好,最近長輩卻被怨,自己買的預售屋要延期8個月交屋,實在苦惱不已。對此,不少網友遇到類似狀況,解釋「缺工搶工及疫情因素,建材物料無法進口入關,工、料齊漲,確實影響頗大」,建議選有口碑的建商比較安心。

21小時前

女友生日他買花「停車場給驚喜」 撞見交纏畫面哭了...頭頂綠綠der

讀者迴響