機捷沿線快看不到1字頭  3年前買「桃園站」漲近2成

▲▼ 機捷,桃園站  。(圖/記者林裕豐攝)
▲高鐵桃園站附近房價漲18.7%接近2成。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

桃園機捷自2017年通車後已3年半,截至2020年5月止,總運量突破7,624多萬人次,台灣房屋調查沿線各站,自2017年到2020年房價漲跌變化,漲幅最大以A18高鐵桃園站漲18.7%奪冠,A22老街溪站漲16.2%居次,A17領航站漲14.0%名列第三,機捷沿線房市站上2字頭,1字頭房價已經快買不到。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,房價表現亮眼的A17領航站、A18桃園站兩站,位處青埔特區,其中A18桃園站在建設和交屋助攻下,房價成長迅速,單價由25.2萬元追漲至29.9萬元,現有營運中的華泰名品城,新光影城等,加上學區為雙語青埔國小優勢,區內的住宅確實是吸引力十足。

A17領航站,以書法公園、流行音樂廣場等利多建設為主軸,配合明星學區大園國際高中加持,吸引不少家長「孟母三遷」,周邊房價更從20.7萬元走強升至23.6萬元。

▲▼ 機捷,桃園站  。(圖/記者林裕豐攝)

▲機捷沿線房市站上2字頭,1字頭房價已經快買不到。(圖/業者提供)

不過,同樣在青埔特區核心內,A19站體育園區站則呈現價格修正,江怡慧表示:「主是因推案量較大,建議有鎖定青埔特區找屋的民眾,不妨趁現階段往推案開價,差距大的區域尋找符合自己的物件,多比較仍有機會找到不錯的蘋果物件。」

▲▼ 機捷,桃園站  。(圖/記者林裕豐攝)

▲機捷沿線主要站區周邊三年房價增減幅排行榜。(圖/業者提供)

至於雙北則是A1台北車站,及A5泰山兩站最搶眼,房價各上漲8.2%、7.7%,優美地產企研室主任林哲緯認為,台北車站近年在西區門戶計畫、忠孝路橋拆除等利多下,近期中山北路一段和林森北路一帶的電梯大樓、套房產品買氣較旺,也帶動周邊房價成長。

林哲緯說:「泰山站因近新莊成熟生活圈,但價格又比副都心4字頭房價門檻低,吸引首購族群,且近期也有塭仔圳重劃區重啟、五股泰山輕軌等議題加持,長線發展性相當可期。」

關鍵字:機捷桃園站台灣房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

板信劉家「砸51億」買下好市多! 中和人卻超樂:幫我們省錢

內政部實價查詢網顯示,2020年1月位在新北市中和區板南路上的美式大賣場好市多(Costco),6396坪土地以超過51億元賣出,而好市多租期到2025年1月底止,據悉,買家是由板信劉家旗下的興輝建設買走,消息在地方傳開,不少中和人大嘆「終於可以不續卡了!」每次買東西都像打仗,又常缺貨,「真的是幫大家省錢!」

5小時前

伊凡卡爆租邁阿密海景豪宅 The Arte精品公寓起底!月租飆110萬

隨著美國前總統川普卸任,女兒伊凡卡夫婦在離開華府後,外傳將前往佛州邁阿密,並在當地租下奢華海景公寓,簽約期至少一年。消息指出,該處正是當地知名豪華公寓The Arte,月租平均4萬美元(約新台幣112萬元),售價介於700萬美元至1500萬美元之間。

6小時前

逃出天龍國!2020年「脫北者」飆10萬 1縣市「狂吸人」潛力破表

近5年來,台北市社會增加人數持續負成長,而2020年數據最近也出爐了,「脫北者」竟高達10萬多人,創下歷史新高;對此,有議員認為,北市府應重視這個警訊,別讓天龍國的年輕人不斷出走。

6小時前

2500元租中正區地下室+雅房 房東:滿租中

台北市房價高,租金也不低,不過租屋網站上出現一筆招租廣告,2500元住進北市中正區雅房,但仔細一看,房屋竟然是在地下室,專家分析,雖然租金便宜,但是地下室的物件沒有窗戶,也沒有陽光,較適合當成工作室,不建議長期居住。

6小時前

業者點2021高雄房市價漲量增 3區受惠科學園區登明日之星

很多人都想知道今年高雄的房市會怎麼發展,在建商及代銷業者的眼裡,今年由於資金仍然氾濫,疫情不會有太大進展的情形下,加上自住需求仍高,因此一般預估今年高雄房市仍會維持去年的榮景,而且屋齡40年以上老屋數量愈來愈多,也能推升新建案的銷售。

7小時前

新大樓沒天然氣「配IH爐」人妻怕耗電!網曝大魔王在這:差到上萬

很多新建大樓都是配備IH電磁爐,少了明火更安全也好清潔,但相對的就比較耗電。一名女子最近看到心儀物件,各項條件都很符合需求,「唯一美中不足就是沒有天然氣,廚房是使用IH電磁爐」,她擔心日後光每個月要繳的電費就很可觀。

7小時前

4成以上天龍國人還在買40年老屋 3大居住隱憂恐如影隨形

2020年開始,台灣首度出現出生死亡人數比的「黃金交叉」,人口出現負成長,不過人口負成長是否會影響房價?網路平台業者分析,人會變老,但房屋也會因屋齡變老漸漸被淘汰,公寓的賣壓增加,尤其是4、5樓的公寓特別不受買方青睞。

7小時前

有200萬「該買房或車」?老手嗨喊all in「這個」:明年變3棟房

如果有200萬你打算買什麼呢?房子?車子?還是投資現在正熱的股市?一名網友到年底會有200萬收入,他很煩惱「是買車還是買一間小房子來住?」比較好,在舉棋不定下,詢問網友「該怎麼做選擇?」

7小時前

板橋望族51億買中和好市多 年收租金破6千萬

滿手現金的大戶瞄準大型物件掃貨,根據實價登錄揭露,2020年1月,好市多中和店被板信劉家旗下的興輝建設買下,交易金額逾51億元,專家分析,長遠來看買家應該是看好未來有機會推出新建案,才會大手筆買入。

8小時前

朋友美股翻倍賺!他後悔「去年買房壓錯邊」 網分析:房才普遍漲

從投資的角度出發,買股票還是買房比較划算呢?一名男子去年存到200多萬自備款,原本打算投入美股,後來變心轉往買新成屋,如今看著身邊朋友從股市大賺一波,內心實在後悔又感嘆,「有人跟我一樣去年壓錯邊的嗎?」

9小時前

鮪魚錄影中「彎腰走光」急拉泳衣 小鐘驚喊:胸部都看到了!

讀者迴響