影/東區潮服街「白布條屋」怵目驚心 屋主鄰居互槓!灌水引火都來了

記者林裕豐/台北報導

台北東區忠孝東路四段的1樓黃金店面空租8年,還掛上抗議布條和照片,和附近的店面形成強烈對比,附近鄰居表示,1樓屋主和鄰居因為裝潢的問題吵架,告上法院,後來乾脆空著,仲介計算,空租8年租金損失至少超過2000萬元。

▲▼ 鄰居,吵架,布條,抗議,東區 。(圖/記者林裕豐攝)
▲東區黃金店面貼上房屋漏水照片。(圖/記者林裕豐攝)

發生爭議的黃金店面位在東區,附近大多是潮牌服飾精品店,但是這一間店面外牆上掛上「拒絕法院黑箱」、「還我訴訟權」的抗議布條。

▲▼ 鄰居,吵架,布條,抗議,東區 。(圖/記者林裕豐攝)

▲東區黃金店面掛上抗議布條。(圖/記者林裕豐攝)

大門口加上側邊牆面上滿滿的房屋漏水照片,加上標語「我好怕」、「敢在海砂屋灌水引火!天花板崩裂!鋼筋鏽蝕」和附近的店面形成強烈對比。

記者實際走訪觀察,三角窗店面地段精華,但是門口堆滿雜物,看起來空了許久,附近住戶表示:「鄰居之間因為裝修門窗有糾紛,彼此互告,告來告去,也不知道最後誰贏誰輸,反正弄得很亂。」

台北市大安區建安里里長溫進亮表示,房子最早是租給餐廳,後來改成服飾店,因為糾紛空了8年,曾經有人幫忙調解,可是雙方都有自己的堅持。

▲▼ 鄰居,吵架,布條,抗議,東區 。(圖/記者林裕豐攝)

▲黃金店面空租8年。(圖/記者林裕豐攝)

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬分析,這個地點很好,從2013年2015年,行情好的時候,每坪可以租到7000元到10000元,現在也還有5000元左右。

黃金店面面積45.37坪,每個月租金最多可至31.5~45萬元,最少也有18~23萬元,平均計算下來,空8年,少收租金至少2000萬元。

黃獻寬說:「東區屋主經濟實力都不錯,也有相當社會地位及專業能力,當然,主觀意識也相對較強。」
 ▲▼ 鄰居,吵架,布條,抗議,東區 。(圖/記者林裕豐攝)

▲東區空租的店面到了晚上和附近店家形成強烈對比。(圖/記者林裕豐攝)

全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出,市場上不乏多有這類糾紛演變出店面空置,要是走上訴訟,訴訟期一長多會空置多年,若屋主非持有多年,或口袋夠深,還有貸款壓力的話,損失可謂不輕。

即便該店面位置佳,不乏潮牌、網拍實體店面進駐,如果屋主打算乾脆轉手出售,仍得先妥善處理眼下之事,才能賣得好價錢,建議雙方大事化小,和氣生財。

關鍵字:鄰居吵架布條抗議東區

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