信義區UA旗艦店舊址招租 500坪大店年租上看3000萬

▲▼「Under Armour 信義忠孝旗艦店」1、2樓近500坪店面開價月租265萬元招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▲「Under Armour 信義忠孝旗艦店」1、2樓近500坪店面開價月租265萬元招租。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

捷運市府站旁「Under Armour 信義忠孝旗艦店」今年2月撤離,1、2樓近500坪店面,短暫租給特賣業者,時隔5個月開價265萬元招租,換算年租3180萬元。

「Under Armour 信義忠孝旗艦店」曾是全台最大旗艦店,2017年開幕時還曾邀請舉重女神郭婞淳出席,不過今年2月底租約到期後撤離,原址先後租給特賣會後,直到最近委託商仲開價265萬元招租。

該店於「揚昇忠孝大樓」1、2樓,緊鄰捷運市府站、百貨商圈,目前1樓近170坪營業空間,開價月租170萬元、換算單坪租金1萬元;另2樓325坪空間,開價月租95萬元,換算單坪租金近3000元。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該店鄰近捷運市府站、市府、阪急百貨、信義區百貨商圈,主力消費群是周邊的住戶及上班族,該店跨越基隆路、較靠近忠孝東路五段,附近商業氣息不如百貨商圈濃厚,以商辦大樓為主,不過由於地段佳,適合付租能力高的連鎖大牌、健身中心跟大型醫療診所進駐。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄說明,「聯合報新大樓」2017年1樓店面143坪、開價143萬元,換算單坪約1萬元,若靠近忠孝東路、跨過基隆路一段店面行情單價6000~8000元,比較偏向展示類,以那邊來說車流量多,大巨蛋竣工後約萬坪商辦量體,可以串聯與市府站兩端人潮,就這個點來說,還算合理行情,2000~2100元樓上純辦,所以還是採計店效。

信義房屋信義101店專案經理陳逸軒說明,信義商圈百貨林立、集客力強,消費力擴散至臨忠孝東路四段街邊店,以「微風百貨」前方正對捷運站、公車站牌,人潮多,吸引餐飲小吃、咖啡店業者展店,街邊店多低於30坪,單坪租金高於大坪數店面,單坪租金有機會達萬元。


▼「Under Armour 信義忠孝旗艦店」鄰近捷運市府站。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼「Under Armour 信義忠孝旗艦店」1、2樓近500坪店面開價月租265萬元招租。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:Under Armour捷運市府站忠孝東路四段店面

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