生不逢時!電影一幕揭高雄40年前房價 1坪只要3.5萬元

▲▼電影,鹽埕,名流,房價,侯孝賢,高雄,鼓山,東森房屋,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲「名流大廈」社區屋齡已達35年,目前行情每坪9~11萬元。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

城市內的商圈移轉是正常的現象,例如高雄市的市中心就從鹽埕移轉到新興、苓雅,而近40年前的鹽埕,可說是相當熱鬧的地方。近期有網友在電影畫面裡,發現當時鹽埕附近的大樓建案,單價竟然只要3.5萬元。但該社區歷經近40年發展,房價依舊停留在每坪9~11萬元間,不算飆漲。

近期有網友在臉書社團「高雄老房子」貼出1張電影截圖,畫面中有個建案廣告看板,案名是「名流世界」,看板上並寫著「壽山公園旁、純住宅大廈」,更寫出「每坪總價3萬5起」。這張圖也引起網友討論,除了該案的位置之外,房價每坪只要3.5萬元更是相當便宜。若以一間30坪的物件來看,總價約僅要100萬元上下。

▲▼電影,鹽埕,名流,房價,侯孝賢,高雄,鼓山,東森房屋,住商不動產。(圖/翻攝自網路)

▲電影《風櫃來的人》有一幕出現「名流大廈」的廣告,每坪只要3.5萬元讓很多人大嘆生不逢時。(圖/翻攝自網路)

根據調查,該圖是截取自侯孝賢導演執導的《風櫃來的人》,內容是敘述3個澎湖青年離鄉背井到高雄討生活的故事,其中的一景就在鹽埕,在1983年上映,距今已經37年。

住商不動產高雄夢時代加盟店店東鄭英山表示,40年前的鹽埕仍是高雄很熱鬧的地方,房價雖然不高但是地價貴,當時土地就有每坪60萬元以上的實力,對比現在每坪70~80萬元其實相差不遠。

不過房價今昔對比就差很多,東森房屋高雄鹽埕店經理鄭宇宸表示,這棟「名流世界」現在叫「名流大廈」,其實位置也不在鹽埕、而是鼓山區,只不過相當靠近鹽埕。當時該案賣每坪3.5萬元算是符合行情,但目前因為周邊小環境較老舊,屋齡也已達35年,因此詢問度並不高,目前該社區的行情每坪約9~11萬元,但近年交易量非常少。

只不過,當年新案每坪3.5萬元還是讓人大嘆生不逢時,鄭英山指出,最近幾年鹽埕陸續有新建案推出,但都已經找不到房價在2字頭以下的個案,雖然感覺40年間房價漲幅不大,但考量到鹽埕區沒落了好一段時間,近年房價開始回升,未來還是很有看頭。

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