預售屋銷售「超強話術」騙賣車位!2年後屋主慘了…又得再背105萬負債

▲房(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲預售屋銷售話術超多。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者鄭思楠/綜合報導

浙江省嘉興市一社區的多位屋主1日爆料,當初買預售屋時,銷售表示買房必須買車位,「但是因為很多人對於買車位的意願不高,銷售就告訴我們一種方式,說先付5萬元定金買車位,等房子到手後,車位如果不要,到時候只要付這筆錢當違約金就好,房子仍然可以拿到手。」不過,最近實際交屋時,屋主們發現情況並不是這樣。

據《1818黃金眼》報導,該社區為嘉興市榮盛祥雲府,屋主朱姓女子說,2018年12月,她在該建案買了一套預售屋,總價130多萬元(人民幣,下同),但車位就要30萬,「當時其實不想要車位,但銷售說車位跟房子一定要一起買。」

她回憶,「當時,看我買車位的醫院不高,銷售就提議了一種方式,說先付5萬元,其餘25萬元可以不付,到時候車位不買,就賠5萬元違約金。」

今年6月底,房子陸續交付,屋主們卻發現情況不是之前說的那樣。朱女氣炸了,「過來收房的時候他們以車位尾款未付清為理由,不給我們房子,除非就是把車位尾款25萬元(約新台幣105萬元)結清。」

她認為,這完全是一個精心設計的騙局,「因為當初銷售跟我說好了,如果對方沒那樣說,我沒錢可以選擇不買,或者我們可以選擇其它建案。」

對此,涉事建商-浙江億偉房地產開發有限公司何姓經理回應,「房子不能收,其實是不存在,目前我們對房款結清的屋主,哪怕車位款沒有清,我們也是通知他們來交房的,但是對車位欠款的屋主,後續他們還是需要結清。」

對於之前銷售的說法,何姓經理完全否認,「這個事情我們內部核實過,我們銷售從來沒有對外釋放過這樣的一個資訊,從來沒有說過5萬定金可不要就可以把車位合約作廢。」

目前,雙方依舊在協商中。

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關鍵字:買房車位建商銷售

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