生活品質、醫療水平佳 港人來台買房數年增2倍

▲▼北市忠孝橋,串聯北市中正區及新北市三重區,台北房市,新北房市。(圖/中信房屋提供)

▲台灣生活環境及醫療水準佳,近年港澳人士來台居留人數明顯增加。(示意圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

台灣生活環境及醫療水準佳,不論是房價還是物價,都相較香港、澳門還低廉,近年吸引不少港澳人士來台居留或定居,根據官方統計,港人來台購買土地年增幅逾7成,購買建物更是年增2倍左右,顯示繼去年反送中運動之後,近期的「港版國安法」更是吸引港澳人士移民來台置產定居的動力。

根據內政部地政司統計,2019年香港人來台買土地面積共約1萬1212坪,年增76.2%,建物則共4萬7980坪,較去年大增201.5%。

▲▼港人取得台灣土地及建物面積統計。(圖/記者張菱育彙整)

另外依據內政部移民署統計,2019年香港人來台居留人數共5858人,年增41.2%;2019年定居人數則為1474人,年增35.2%,紛紛都創下近4年新高紀錄;而澳門人來台居留人數,2019年1104人,年小幅減少3.2%,定居人數則為193人,年增9%。

▲▼ 香港人居留定居人數 。(圖/記者張菱育彙整)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,目前港人來台置產不受「五四三條款」的限制,只要持有香港永久居留證,且無他國護者的香港人,若想在台灣買房置產,視同外國籍居民,沒有房屋轉賣年限的限制。

張旭嵐指出,港澳人士在購買一般住宅時,可先向房屋所在地的地政事務所提出購屋申請,經縣市政府許可以始可購屋,但需要有台灣身份且有穩定收入的保證人,也可向銀行貸款,貸款成數依個人信用狀況與財力條件有所不同,一般約在5至6成。

但是住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也提醒,若是香港人要來台灣,除了依親、專業移民之外,還可以透過創業和投資移民,但是投資移民需要設立公司和稅籍、有經營事實,並且有600萬元的門檻,並非在台灣買房子就可以。

關鍵字:港澳人士來台置產港人來台居留人數移民定居置產

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