新店燙金一條路!網羅3大購屋熱區 房價望6直逼北市水平

▲▼捷運大坪林站聯開宅「樺福大坪林」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運大坪林站房價5字頭,周邊生活機能佳,成為新店購屋熱區之一。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

近年新店地區因百貨商場進駐、民間投資案、重劃區及輕軌等議題,帶動房市交易價量,根據市調統計,近兩年最高價3區塊主要都沿著北新路主要幹道,分別為「五峰重劃區」、「捷運七張站」以及「捷運大坪林站」旁,站穩5字頭,甚至逼近6字頭。

根據全球居不動產情報室彙整實價登錄資料,新店五峰重劃區、捷運七張站、央北重劃區、安坑、捷運小碧潭站、捷運大坪林站6大購屋熱區,平均房屋單價36.3萬元,比起去年微幅上漲0.8%,未破4字頭關卡,且近2年各區房價表現穩定。

房價最高前3名分別為「五峰重劃區」、「捷運七張站」房價坐5望6字頭,以及「捷運大坪林站」房價5字頭。

▲▼新店六大購屋熱區房價變化。(圖/全球居不動產情報室提供)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,五峰及七張周邊生活、交通機能俱佳,且高價社區林立,如每坪80.8萬元的豪宅「寶徠花園」以及「美麗殿」、「鑫洋百景」等名宅拉抬,再加上近期合環建設於寶橋路家樂福旁推大型都更案,也一再推高房價。

反觀同樣5字頭捷運大坪林站旁,雖少有新建案釋出,但中古住宅密集且交易熱絡,平均單價50萬元,憑藉雙捷運站、與北市文山區一橋之隔,緊鄰佳瑪商圈、同仁醫院、民權路商街及連鎖餐飲名店,十分熱鬧等優勢,吸引購屋族入手,與高價區相比購屋CP值更高。

關鍵字:捷運站大坪林站新店房價

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