買房避淹水區!官方網站、里長商家勤打聽 看「透天厝」外觀也有解

▲高雄樹德科技大學前淹水狀況      。(圖/記者吳奕靖攝)

▲極端氣候造成的強降雨,常常導致淹水災情。(圖/記者吳奕靖攝)

記者陳建宇/綜合報導

近幾年氣候愈來愈極端,台灣整個7月都沒有颱風,但有時下起雨來卻又像颱風過境,甚至雨下得又大又急,造成很多地方出現淹水。不過民眾買房子前如果想避開易淹水區段,有一些方式可以「探聽」一下,房產業者指出,除了政府的淹水趨勢網站之外,向當地的里長或商家打聽,也能得到準確的情報。

近年全球極端氣候明顯,台灣常常一下雨就是暴雨,排水不及就形成積水或淹水,導致民眾的生命財產受到威脅,因此買房子之前除了了解房子裡會不會漏水之外,房子外會不會淹水,也變成購屋者要知道的重要資訊。

▲▼極端氣候,淹水,潛勢圖,國家災害防救科技中心,水線,防水閘門,里長,滯洪池。(圖/翻攝自災害潛勢地圖網站)

▲從災害潛勢地圖網站可得知1個地方會不會淹水,以及會淹多深等資訊。(圖/翻攝自災害潛勢地圖網站)

要知道一個地方會不會淹水,藉由政府提供的資訊就是重要管道之一。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,由國家災害防救科技中心設計的「災害潛勢地圖網站」,就可以藉由輸入地址,查詢周邊是否有淹水的可能,從潛勢圖不同顏色的區別,可以了解該地會不會淹水、可能淹多深等資訊,就能作為判別的依據。

不過更好的方式就是實地走一趟,謝哲耀指出,民眾若有所定的購屋區域,不妨直接到現場觀察,可以直接向當地的商家、早餐店詢問,就能得到第一手資訊。

或者可以觀察附近的透天厝,如果淹過水外牆上可能會有條「水線」,就代表當地曾經淹過水。謝哲耀表示,如果一整排透天厝都加裝防水閘門,那麼更可以確定當地一定會淹水,購屋時就要注意避開。

▲▼滯洪池,公園,風水,淹水,命理,高煜霖。(圖/業者提供)

▲住家附近若有滯洪池,淹水的機率會大大降低。(圖/業者提供)

此外,里長也是重要的消息來源,住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示,通常里長不會隱瞞淹水的狀況,因此向里長詢問也能得到準確的答案。

至於要避免住家淹水,鄭啟峰則建議可以挑選滯洪池附近的房子,因為滯洪池可以吸納附近路面的積水,因此滯洪池旁往往不容易淹水,是比較安全的區段。

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