捷運、首購效果加乘 高雄1字頭捷運宅每天賣1戶

▲▼高雄,捷運,首購,房價,浤圃星捷座,楠梓,高雄新市鎮,森遠。(圖/記者陳建宇攝)

▲「浤圃星捷座」銷售超過9成,今天舉辦已購客回娘家摸彩活動。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

捷運在高雄的效益愈來愈明顯,捷運宅的銷售也更出色,特別是屬於首購區的捷運宅因為價格實惠,又有交通便利性,銷售狀況更是亮眼,例如位於捷運紅線後勁站的「浤圃星捷座」以及鄰近經運紅線青埔站的「森遠」,房價都還在1字頭,因此都在短時間內銷售超過6成,甚至每天都可賣出1戶。

過去很多人質疑高雄的捷運運量,就連周邊捷運宅的銷售也不看好,但事實證明高捷運量逐漸增加,附近的新建案也有好成績。立永國際實業總經理朱建雄表示,捷運已成為高雄民眾相當重要的交通工具之一,特別對於未必有車的首購族來說更是方便,因此捷運沿線的首購宅都有不錯的銷售表現。

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▲高雄捷運沿線的首購宅因交通便利、房價實惠,吸引很多首購族購屋。(圖/記者陳建宇攝)

以位於捷運紅線後勁站的預售案「浤圃星捷座」為例,該案今年1月進場銷售,中間雖然碰到農曆過年以及新冠肺炎疫情,但仍繳出亮眼的銷售成績單,全案184戶僅剩5戶,幾乎每天都能賣出1戶,最快本月就能完銷。該案今天也特別舉行「已購客回娘家」抽獎活動,最大獎為價值逾9萬元的GOGORO電動機車1台,吸引相當多準住戶到場。

朱建雄分析,從該案基地只要步行3分鐘就可以到捷運站,等於到站就到家,而且目前開價每坪18~19.5萬元,房價仍在1字頭,因此可以吸引包括有地緣關係的首購族,也有戶籍在外縣市、但工作在楠梓區的民眾購屋。該案規劃22~37坪的2~3房,目前也推出30坪的景觀3房,總價538萬元起。

▲▼高雄,捷運,首購,房價,浤圃星捷座,楠梓,高雄新市鎮,森遠。(圖/記者陳建宇攝)

▲鄰近捷運紅線青埔站的「森遠」也已賣出65%,表現出色。(圖/記者陳建宇攝)

另外,位於高雄新市鎮的預售案「森遠」銷售狀況也不錯,負責銷售的上揚國際建築團隊營業一處總經理楊添盛表示,該案鄰近捷運紅線青埔站,規劃22~42坪的2~3房,開價每坪19.5~22.2萬元,由於總價帶最低500萬元內可以入手,因此也吸引相當多首購族目光,尤其未來橋科二期發展具期待值,也有許多民眾搶在房價飆高前先入手,目前銷售率已達65%。

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