氣勢暴衝!台中人上半年房地合一繳稅10.6億 超越雙北

▲▼台中七期,台中房市,台中鳥瞰,台中購地,台中獵地,七期重劃區,七期豪宅。(圖/立智國際提供)

▲今年上半年台中市納稅金額最高,房地合一稅收為10.6億元。(示意圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

房地合一稅實施至今已經4年半時間,但是今年上半年全台個人稅收43.6億元,竟然創下房地合一稅實施以來的新高紀錄,反應出2016年以來買進不動產的民眾,今年出售的不動產有一定的增值幅度,尤其台中市為納稅金額最高,還超過雙北市2區域合起來的總和,顯示台中有不少不動產轉手交易,有明顯獲利。

根據財政部統計資料顯示,今年上半年全台房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期22.4億元,年大幅成長94%。六都納稅金額最高的是台中市,房地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%,光台中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和,顯見在台中市2016年以後買進的不動產,今年上半年轉手出售時,不少交易都有明顯獲利。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年的房地合一稅收增加,課稅對象都是2016年1月1號以後取得的房屋,今年售屋時有獲利的屋主或地主,從統計資料來看,可以看出雙北市以外的區域,過去4年多的房價呈現上揚走勢,所以今年上半年繳交的房地合一稅也明顯多於雙北市。

當中桃園市為六都中,稅收年增幅最高區域,從去年上半年1.6億元,成長至今年5.5億元,年增240%,曾敬德指出,房地合一稅收的增加,一方面反應新制上路後的不動產價格有所增值,一方面可能也反應出短期交易增加,尤其是桃園近年的房價漲勢明顯,若是房價漲勢太快且投資過多的話,可能不利於長期的房市發展。

但是房價水準最高的台北市,上半年房地合一稅3.6億元,在六都中最少,曾敬德分析,主要是因台北市雖然房價止跌回穩,但是跟中南部房市活絡的交易表現來看,短期內的上漲空間有限,加上買方大多為自用,較少短期買賣。

▲▼全國個人房地合一稅稅收統計 。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:稅收房地合一稅台中獲利房價買賣信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

日式燒肉店搶進台中燒肉戰場 85折租百坪「耕心園」舊址

受到疫情影響,2021年經營22年的北屯中國風餐廳「耕心園」突然歇業,引發不少台中在地人惋惜,隨後該店家在網上以32萬元月租金招租,不過根據實價登錄揭露,最終該店面以約打85折、28萬元成功招租老牌「匠屋燒肉」。

11分鐘前

條通店面半年成交10筆 法人「每坪不到40萬」撿到日料店

台劇《華燈初上》爆紅,也讓中山區條通商圈成為焦點。台灣房屋統計去年下半年,九條通範圍內共有10筆店面交易。入手門檻不高,總價最高為6500萬元、最低2160萬元,其中最便宜的成交單價不到40萬元,現由日式料理店與劇本殺空間承租。

26分鐘前

用在地食材找回青年 家咖哩創造舌尖上的感動

「家咖哩」創辦人任聿新2006年就因熱愛花蓮這裡的土地及美食而從台北搬到後山開設「家咖哩」,用花蓮的好山好水栽培出獨特富有清新口感的咖哩香料,成為遊客到花蓮必訪的十大在地餐廳之一,更在15年間將花蓮獨特的在地文化創造廣大經濟效應,成功喚起青年洄游家鄉創業,是地方創生的完美實例。

51分鐘前

紐約禁驅令到期 59萬戶仍欠繳房租恐被趕出門

川普政府任內針對疫情爆發對全美經濟房市造成的影響,所祭出的房東「禁驅令」,歷經拜登政府和各州的加長延續後也來到盡頭,紐約州「禁驅令」就在15日結束,之後房東能重新根據情況衡量是否驅逐難以繳交租金的房客,不再受到政府的多方限制。

58分鐘前

5倍券利多「南台灣最猛」 850萬住宅當頭獎...消費百元就能抽

自從政府發放5倍券之後,各地縣市政府紛紛舉辦購物節活動,希望吸引民眾到自家縣市消費,並舉辦抽獎活動,而南台灣的建商更是大力贊助,包括台南、屏東都有建商捐贈1戶房子作為購物節最大獎,價值均超過850萬元。

1小時前

2千萬買套房!寧要東區一張床 不要鄉下一間房

北市蛋黃區房價高,2000萬元可以買到什麼物件?最新實價揭露東區敦化南路的預售屋案「敦南麗舍」,14坪的小套房就要2000多萬元。

1小時前

板橋2房「月租最低7500元」!浮洲合宜出租住宅13戶釋出

板橋浮洲合宜出租住宅於2022年1月5日釋出13戶,包含1戶2房及12戶3房的房型可供申租,營建署表示申請時間至2022年2月11止,要符合申請資格的民眾提出租屋申請。

2小時前

產業湧入嘉義高鐵周邊 龐大人口紅利創造區域利多

產業是帶動房市的重要原因,嘉義近年就有許多產業利多,包括馬稠後產業園區、嘉義科學園區等,未來可望創造最少5萬人的就業機會,讓附近的房市受惠不少,新案「高鐵國際城」主打2~3房小宅,鎖定周邊的租屋市場,報酬率可望有5%水準,吸引不少置產客群手刀購入。

2小時前

賺比兄姊多仍買不起房!10年房價瘋狂漲 8年級生:要怨晚出生嗎

每個時代的物價、薪資標準都不同,一名網友抱怨,他有一位相差10歲的哥哥,哥哥25歲那年存下30幾萬,就成功買下一間房子,每月貸款只要繳9000元,但當自己25歲時,就算月薪、存款都比哥哥多,也買不到當初哥哥買下的房子,讓他感嘆「是我不夠努力賺錢嗎,還是我要抱怨晚10年才出生」。

10小時前

吹暖氣「一票人疏忽1細節」等於白開 台電揭原理:效果差很大

現在有越來越多人的家裡都是安裝冷暖空調,夏天開冷氣,冬天轉暖氣,超級方便。不過,如果冬天時有1細節沒有注意到,暖氣就等於白開了,因為空調會誤判室內已經升溫,「停止送暖風」。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響