影/高鐵台南站2年後迎三井OUTLET 專家預告1字頭房價卡位中

記者陳建宇/台南報導

建設及產業進駐往往是區域發展最大的動力,若還有重要交通設施前景更看好,高鐵台南站就有相當大的發展潛力,且政府建設、國家機關、學校紛紛進駐,還有三井OUTLET,也吸引建商在這裡推案,不論透天別墅或大樓都看好。

▲▼高鐵,台南,沙崙綠能,三井OUTLET,推案,達麗,清景麟,遠雄,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼高鐵,台南,沙崙綠能,三井OUTLET,推案,達麗,清景麟,遠雄,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲高鐵台南站周邊建設將陸續到位,周邊發展可期。(圖/記者陳建宇攝)

▲交大的台南校區也在高鐵站附近,帶進學生族群。(圖/記者陳建宇攝)

高鐵通車已13年,各地高鐵站周邊的發展藍圖也愈來愈清晰,過去相對較沉寂的高鐵台南站也因為公共建設、產業進駐,開始展現蓬勃的生機。信義房屋東寧店專案經理蔡聰敏表示,現階段高鐵台南站周邊已經進駐的有交通大學台南校區,該校的光電學院、智慧科學暨綠能學院的碩、博士班都在這裡,未來還將與高雄榮總合作生醫領域,預計也將會在緊鄰高鐵台南站的台南校區。

▲▼高鐵,台南,沙崙綠能,三井OUTLET,推案,達麗,清景麟,遠雄,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲大台南會展中心預計明年完工啟用。(圖/記者陳建宇攝)

此外,近幾年高鐵台南站附近將有許多建設、產業陸續就定位,例如興建中的「大台南會展中心」就預計明年完工啟用,而「沙崙智慧綠能科學城」也預計在今年陸續完工,未來工研院將進駐,另外中研院的南部院區也在這裡。而三井OUTLET位置就在高鐵台南站正對面,預計2022年完工啟用。

▲▼高鐵,台南,沙崙綠能,三井OUTLET,推案,達麗,清景麟,遠雄,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲三井OUTLET預計2022年完工啟用,將可帶進消費人潮。(圖/記者陳建宇攝)

蔡聰敏表示,高鐵台南站的發展速度雖然沒有其他縣市的高鐵站快,但卻是實際有產業和建設進駐、帶動,未來效益看好,尤其也鄰近台86線快速道路大潭交流道,接下來還有「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」將完工,區域的交通將更便利。

▲▼高鐵,台南,沙崙綠能,三井OUTLET,推案,達麗,清景麟,遠雄,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲高鐵台南站旁的建案多元,大樓及透天別墅都有。(圖/記者陳建宇攝)

建設、產業進駐後,下一個將發展的自然是房市,目前在高鐵台南站周邊許多建商都持有土地,包括遠雄、達麗、華友聯、三發等上市建商都在該區有推案計畫,大樓及透天產品皆有。

上揚國際建築團隊台南營業二處總經理杜昀容表示,高鐵特區東側因為沒有限高,因此可以規劃商場、大樓等產品,西側有限高因此推案多為別墅,密度較低居住環境更理想。

▲▼高鐵,台南,沙崙綠能,三井OUTLET,推案,達麗,清景麟,遠雄,上揚。(圖/記者陳建宇攝)

▲「清景麟公園墅」今天動土,將規劃92戶的造鎮別墅社區。(圖/記者陳建宇攝)

該區段近期就將有建案推出,包括達麗建設的「國家強棒」、三發地產旗下晶悅國際的「晶悅首發」、清景麟地產的「清景麟公園墅」,而遠雄原定今年也將在高鐵台南站推案,但因故將推遲到明年Q1底推出。蔡聰敏表示,預估目前高鐵台南站的大樓推案房價還是將在1字頭,不過因為土地價格持續上漲,上看2字頭的時間應不會太長。

關鍵字:高鐵台南沙崙綠能三井OUTLET推案達麗清景麟遠雄上揚

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