影/一線主持人最愛社區鑲金 鄰居持有7年轉手賺逾600萬

記者張菱育/台北報導

知名主持人于美人、徐乃麟都曾經是住戶的「元大之星」,他們都在房價高點時轉手出脫,獲利至少2千萬至5千萬元,而他們的13樓鄰居,持有房子7年,轉手獲利6百多萬元,雖然沒有賺上千萬元,但是比起該社區其他好幾戶賠售的個案,已經相對幸運。

▲▼台北市名宅「元大之星」,內湖區南京東路六段259號。(圖/記者張榮恩攝)

▲內湖「元大之星」13樓戶屋主,持有7年轉手獲利653萬元。(圖/記者張榮恩攝)

「元大之星」位於台北市內湖區南京東路六段,去年12月成交13樓戶,總價7899萬元,回顧一手屋主在7年前以7246萬元買進,轉手獲利653萬元。每坪單價也從每坪77.5萬元,成長至每坪83.5萬元。

▲▼台北市名宅「元大之星」,內湖區南京東路六段259號。(圖/記者張榮恩攝)

▲「元大之星」知名主持人于美人、徐乃麟都曾經是住戶。(圖/記者張榮恩攝)

21世紀不動產內湖碧湖加盟店店東李忠郎說,「元大之星」位於內湖五期重劃區附近,雖然鄰近Costco、大潤發等賣場,但是交通工具還是要以開車為主,過去這區的住宅單價曾經突破100萬元,但是因生活機能缺乏,所以單價降至70~80萬元,屋主也較難脫手,至於這筆「元大之星」13樓戶會有獲利情況,是因當初屋主在建案潛銷期就進場,入手價格較便宜,因此現在出脫仍有獲利空間。

東森房屋內湖加盟店店東陳祥祐表示,明顯發現今年內湖區房市買氣回升,價格大約上漲5~10%,另外也有屋主認為若有達到心目中的價格,也願意盡快脫手,至於房價會有這樣的漲幅,包括建商炒作、通貨膨脹問題、國外資金回流導致市場資金充裕,通常資金第一個會流向的是股票市場,其次就是房地產,所以讓今年房市買氣回溫。

關鍵字:元大之星實價登錄轉手獲利于美人徐乃麟21世紀不動產東森房屋

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