高齡化社會來臨 南二都建案講究全齡化空間

▲▼高齡化,通用設計,高雄厝,高雄,台南,多城,遠雄。(圖/記者陳建宇攝)

▲通用化設計最重要就是要做到無障礙,例如浴室以截水溝取代門檻。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

台灣已經進入高齡化社會,對於住宅的需求也不能只是可以遮風避雨,更要符合全齡化的設計,才能讓老幼都能住得安心自在,高雄市就利用「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,讓建商願意規劃全齡化住宅,台南也有建案取得通用認證標章,對於民眾的居家安全更有保障。

高雄市的建築物通用化設計很早就開始推行,不過一開始僅侷限於「行動」部分,但高雄市政府技監黃志明表示,在他2011年擔任建管處處長時,就開始推動全齡的通用化設計,從此通用化設計不僅包含行動自由,連視覺、聽覺、心裡感知等部分都被納入,後來更利用「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」鼓勵開發商規劃適合全齡居住的住宅。

▲▼高齡化,通用設計,高雄厝,高雄,台南,多城,遠雄。(圖/記者陳建宇攝)

▲房間門寬也是通用化設計的重點,要讓輪椅通過至少要有80公分。(圖/記者陳建宇攝)

黃志明表示,人會從小長到大,也會從年輕、健康走向衰老、殘疾,因此全齡化的住宅就相對重要,現階段各縣市都已經開始鼓勵建商規劃這樣的房子,而高雄市的「高雄厝」要求更嚴格,除了浴室以截水溝取代門檻,讓民眾進出時沒有跌倒的疑慮之外,浴室門寬須達80公分,輪椅也能方便進出。甚至,若空間許可更希望建商設置通用化的交誼空間,讓長輩願意走出家門和他人互動,強化心理健康。

例如多城建設的新案「M+」就是符合高雄厝規範的全齡化建築,除了公共設施全部無障礙之外,浴室無門檻,更有高雄厝景觀陽台,規劃22~55坪的2~4房,每坪19~23萬元。

而台南市在通用化設計的規劃上也逐步加強,建案也開始跟上,例如預售案「遠雄北府苑」就是台南第1個取得全齡通用認證標章的建案,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,該案的通用化設計包括門檻在3公分以下並做斜角、室內走道淨寬90公分、衛浴及房間門寬75公分以上,另外每戶至少1套衛浴的內部淨寬達70公分,都是領先台南同業的規劃。該案坪數28~46坪,總價至少千萬元起跳。

關鍵字:高齡化通用設計高雄厝高雄台南多城遠雄

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