超嚴購屋令發威!1個月後深圳掛牌量「大跌13.9%」 9月最新熱度曝

▲▼深圳新洲濱河立交橋。(圖/CFP)

▲深圳新洲濱河立交橋。(圖/CFP)

記者蔡儀潔/綜合報導

新冠肺炎疫情趨緩後,大陸房地產一片火熱,特別是廣東深圳市,也因此官方7月底宣佈限購樓房措施,此舉也順利讓房市降溫。《8月國民安居指數報告》顯示,67個城市新增二手房掛牌房源量按月下跌4.8%,深圳下降最為明顯,達到13.9%。

58同城、安居客發布2020年《8月國民安居指數報告》,內容顯示,8月重點監測67個城市新增二手房掛牌房源量按月下跌4.8%,一線城市北京和深圳出現一定程度的月增長率下跌的情況,其中深圳下降幅度達13.9%。

▲▼深圳房市。(圖/CFP)

▲深圳新房均價為每坪新台幣65萬元,超過北京和上海。(圖/CFP)

此外,8月重點監測67城新房在線均價16481元(人民幣,下同)/平方公尺,月增長0.14%,其中33城新房在線均價按月上漲。主力城市中深圳相比上月略微下降,新房在線均價為50421元/平方公尺(約新台幣65萬元/坪)。北京、上海新房均價分別以46876元/平方公尺和46788元/平方公尺排名第二和第三。

58安居客房產研究院分院院長張波認為,在7月多地推出調控之後,樓市熱度快速上升的態勢有所放緩,包括深圳、杭州在內的城市都不同程度出現降溫。

8月底大陸住建部在北京召開部分城市房地產工作會,成都、銀川、唐山等城市參加,則顯示出當下調控會更注重及時性特點,在全面落實城市政府主體責任的基礎上,發現問題會快速反應,並及時採取有針對性的政策措施。

另外,值得關注的是房企降負債將是下半年的重要調控方向,降槓桿、保穩定層面會有更多政策體現,預計9月市場熱度整體會保持和8月類似態勢,部分房價上漲過快城市或將迎來一波新的調控小高潮。

關鍵字:大陸房市一線城市房地產深圳深圳房市

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