「代墊6千管理費」主委才移交 換她上任傻:要出嗎?內行2招解決

▲房(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲某住戶不給管理費,讓主委超頭疼!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

管理費收不齊,當主委怎解?一名女網友求助,最近準備接任主委一職,卻發現有某一戶的3000元未繳,聽聞前任主委作法,都是幫忙代墊了事,讓原PO擔心自己成了倒楣鬼,「移交時是否需要自己墊錢?」文章曝光後,引發大批網友急勸別代墊,正確做法應是寄存證信函和提告才對。

一名女網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》透露,自家社區是14戶的公寓建案,正因為住戶數少,每年大家都會輪流當主委,而今年正巧輪到原PO負責,9月就會正式移交。怎料準備上任就遇到難題,其中一住戶的管理費3000元未繳,因此直接交接給原PO處理。

而這一筆帳目,不是放著擺爛就好,原PO聽聞前任女主委表示,曾因某一戶是租屋租,交不出錢來,導致管理費收不齊,她還自掏腰包墊了6000元。如今現在這燙手山芋就交給原PO負責,讓她擔心「移交時是否需要自己墊錢?」

▲▼新台幣,鈔票,千鈔,荷包(圖/記者劉維榛攝)

▲主委好意代墊,就怕錢也要不回來!(圖/記者劉維榛攝)

文章曝光後,網友紛紛認為別代墊,「前面的主委怎麼會去墊也是很怪」、「別自己墊,要列帳」、「租屋的不交,應該要找房東要吧」、「不要墊,等到法拍時屋主就會出現了,如果都不管更好,換個會交管理費的新屋主」、「不用喔~他3000不繳,超過三個月,妳可以用主委名義寄存證信函」。

有過來人分享類似狀況,「怎麼會是主委墊?直接寄存證信函,走法律途徑吧!我們之前管委也是直接走法律途徑、查封,之後大家都很準時交管理費了,一般管理公司都知道怎處理」、「沒有這回事、我家對面八萬多沒繳!這種管委會提出告訴」。

▼ 網友建議先寄存證信函!(圖/翻攝買房知識家)

▲▼ ,輪到當主委,移交竟要先替住戶繳管理費(圖/翻攝買房知識家)

►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧

關鍵字:管理費主委上任存證信函

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中1區還有1字頭 民眾曝:「朋友後悔沒早點買!」

台中房價這2年整體漲幅達3成之多,在北屯區以親民價著稱的總太地產新案登上2字頭後,現在要在台中找到1字頭房價,主要地區還有海線、大甲、后里;民眾曝,周邊朋友都後悔當初梅早一點買房,現在回頭看也已經買不起。

4分鐘前

觀望買氣出籠 信義房屋首季EPS達0.62元

信義房屋今(11)日召開第一季法說會,由於整體房市交易持續熱絡,第一季合併營收36.22億元,創下歷年同期新高,年增65.49%,淨利4.6億元,每股純益為0.62元,財務主管表示,由於去年基期低,展現出較大的成長。

54分鐘前

雙連56年老透天竄億級身價 建商看準危老重建分批入手

近年政府積極推動危老政策,也讓原本素地難求的台北市,近年的整棟老透天買氣明顯增加,不僅因透天產權相對公寓及華廈較為單純,若能整合相鄰土地一同改建開發,可創造更好的建物價值。

58分鐘前

新地王!建商砸23億買迪卡儂北屯店旁千坪地 將蓋超高樓

根據實價登錄資料顯示,2月迪卡儂北屯店旁約2043.9坪的鑫新平段土地,被2名自然人以總價23.64億元買下,不過據悉背後為創立15年的國聚建設,而換算土地單價達115.7萬元。不論單價、總價,皆締造單元八史上新高。

1小時前

微型廚房裡3撇步省空間!保鮮盒「統一尺寸」好堆疊 租屋族必看

即使是小小廚房空間也能創造出豐富愉快的料理食光!快看身兼平面設計師、建築士、唎酒師的日本小小茶酒吧店主,提出的微型廚房聰明點子。

1小時前

8個小坪數牆壁眉角!「3:1原則」降低壓迫感 高光漆打造鏡面感

對於室内裝修狹小空間不能用深色,似乎已是大家心中的潛規則,且儘量避免太多顏色以免增加壓迫感,這兩者更加不能放在一起,只會讓居家空間感更小。但其實只要有巧妙的用色方案,你也可以輕鬆在自己的小坪數居家使用上喜歡的顏色了!

1小時前

他搭電梯見「22字超派公告」 網笑翻自首:我每天戳爆!

社區大樓的電梯旁常可見管委會張貼的公告。一名男網友即表示,日前他搭電梯時,看到按鍵上張貼了「22字」公告,凶狠的文字,讓男網友笑翻直呼這電梯「很派」,沒想到釣出不少網友自首「我每天戳爆」。

2小時前

【廣編】永陞質感X鉅陞有感 即將驚豔汐止正核心

房市自住需求當道,對自住品質更講究,永陞、鉅陞冠軍雙品牌,就在各界期待下再次聯手,於汐止正核心、仁愛路上,秀峰國小旁,預備推出全新成屋「優陞學」,融合永陞質感魅力,與鉅陞超強有感,以「優陞美學」ALL IN ONE內涵,從豪宅精工,到有感建築可選配面面俱到!

3小時前

回不去了!高雄房價全面翻漲 1字頭倖存區只剩它

近年高雄房價快速躍升,房價區也產生變化,幾乎所有3年前1字頭房價區都已上升到2字頭,原本2字頭的行政區也有許多站上3字頭,專家表示高雄將有產業進駐加持,未來的1.5~2年高雄市區可能4字頭房價會變成常態,有自住需求的民眾看到喜歡的物件最好盡快出手。

5小時前

高雄城堡透天3.65億賣他!建商私人出手 夜市、角地通通買

日前本站曾報導《高雄城堡透天3億出售 傳買家是第四台業者》,如今實價登錄出爐,買方是三地集團執行長鍾育霖,總價為3.65億元。而該集團董事長、執行長近期出手購地頻繁,估計入袋地塊包括中正金融圈角地、武聖夜市等,已知購地金額超過17億元。

5小時前

龍山寺暗巷嫩妹排排站 辣露「渾圓雪乳+逆天長腿」

東森房屋 精選好屋

讀者迴響