影/一橋之隔進北市 三重熱門租屋5路段曝光

記者黃靖惠/綜合報導

新北三重鄰近北市特性,吸引通勤族入住,據新北地政局數據顯示,三重區近3年熱門租屋路段前5名,分別為重新路二段、中正南路、集賢路、重新路四段及成功路一帶,共通特性不外乎鄰熱鬧商圈、聯外大橋、捷運站旁。

▲▼新北市三重重陽重劃區生活機能完善。(圖/記者黃靖惠攝)

▲三重集賢路上有家樂福商圈,生活機能佳,成為房屋租買熱區。(圖/記者黃靖惠攝)

新北市地政局彙整實價登錄,最近3年三重、蘆洲房屋租賃逐年攀升,且以華廈大樓為租賃市場主要產品,其中三重區華廈大樓及公寓佔總租賃市場8成以上,再細分租賃產品類別,大樓華廈熱門單坪租金832元,熱門路段為重新路二段、中正南路、集賢路、重新路四段及成功路一帶。

▼三重熱門房屋租賃路段。(圖/新北市地政局提供)

▲▼三重熱門租賃路段。(圖/新北市地政局提供)

▲▼新北市三重去年最高單價店面鄰近三和夜市旁,目前租給美髮業者營業。(圖/記者黃靖惠攝)

▲三重去年最高單價店面鄰近三和路一帶的三和夜市旁,周邊食衣住行育樂便利,成為房屋租買熱區。(圖/記者黃靖惠攝)

至於三重公寓出租熱門路段,分別為三和路四段、重陽路二段、六張街、中正北路、溪尾街。

租屋族為何偏好租在上述路段,不外乎鄰近熱鬧集賢路熱鬧商圈、或是鄰近周邊有重陽橋、台北橋,或是捷運台北橋站、菜寮站、徐匯中學站廣場等地標旁,機能與交通相對便利。

▲▼捷運徐匯中學站旁集賢路上出現破億元店面交易紀錄,經查為特力屋現址。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運徐匯中學站共構商場機能便利,也讓集賢路一帶住房需求強勁。(圖/記者黃靖惠攝)

信義房屋三重五華店專案經理王龍祥說明,三重租金相對低廉,且鄰近北市特性,區內串聯北市交通路網完善,除了有台北橋、中興橋、忠孝橋、重陽橋4座聯外橋樑外,還有捷運台北橋站、菜寮站可前往北市,無論是騎車、開車或搭捷運5~10分鐘能抵達市中心。

他說明,北市通勤族租屋除了看中路交通路網外,且以熱門路段中正南路一帶來說,周邊有正義北路的天台商圈、捷運台北橋站、菜寮站,也成為熱門租賃路段,再者集賢路一帶則有家樂福、捷運徐匯中學站共構百貨廣場,食衣住行育樂方便,以2~3房大樓租金行情,約2~4萬元,單坪約800~1000元,對比北市相同類型物件月租3~4萬元來得親民。

關鍵字:租屋房仲信義房屋三重北市交通

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