前立委自宅市價7折不夠還債 最大債主急喊停拍

▲▼ 立委李慶華,在汐止的「日月光社區」住家遭到法拍 ,新北市汐止區康寧街751巷9號 。(圖/記者陳煥丞攝)

▲國民黨前立委李慶華在汐止的「日月光社區」樓中樓,遭到法拍。(圖/記者陳煥丞攝)

記者張菱育/台北報導

前行政院長李煥之子李慶華,也是國民黨前立委,因涉嫌貪汙遭到通緝,且他在汐止名下的自宅「日月光社區」23、24頂樓中樓戶遭到法拍,原本預計將於明(8)執行三拍,而且底價是市價的7折,預計應會有買方進場投標,沒想到債權人台新銀行臨時要求撤回執行拍賣,所以導致停拍。

觀察謄本資料,李慶華向台新銀行設定抵押金額共2筆,總計2178萬元,是最大債權人,但是原本李慶華的「日月光社區」拍賣案,是由社區管委會提出,主要是因李慶華積欠管理費,所以導致房子被查封拍賣,但是第三拍的底價只有1530萬元,不夠償還積欠銀行的債務,所以台新銀才會聲請撤回停拍。

根據士林地方法院公告,「本案因債權人台新銀行撤回執行,造成本件拍賣無實益,原定2020年9月8日下午3時的拍賣債務人所有不動產之程序停止。」

寬頻房訊發言人徐華辰表示,因為該拍賣原本是由社區管委會因債務人積欠管理費,所以提出查封拍賣,但是台新銀行才是最大的苦主,債務人積欠銀行2千多萬元,所以台新銀提出撤回執行,造成該件拍賣無實益,因此停止拍賣。

一般來說,「拍賣無實益」狀況多是發生在第一順位債權銀行並未提出強制執行動作,可能是由後順位債權人提出的,或是由普通債權聲請查封。

徐華辰說明,銀行會提出撤回主要是因認為該拍賣三拍價值過低,而且台新銀才是最大債權人,後續待台新銀再提出申請查封,重新走拍賣程序,並且由法院重新評估不動產價值之後,應會再重啟拍賣。

▲▼ 立委李慶華,在汐止的「日月光社區」住家遭到法拍 ,新北市汐止區康寧街751巷9號 。(圖/記者陳煥丞攝)

▲李慶華的「日月光社區」因三拍底價過低,導致最大債權人台新銀喊停拍。(圖/記者陳煥丞攝)

關鍵字:法拍前立委李慶華汐止日月光社區停拍拍賣無實益寬頻房訊

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