僑外資狂撒錢!周杰倫、江蕙豪宅新鄰居 一次買2戶不手軟

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲熱錢湧進台灣,外資看好豪宅市場,近期大安區「元利信義聯勤」、「和平大苑」都有新交易。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/採訪報導

周杰倫又有新鄰居,最新實登揭露,大安區「和平大苑」33樓兩戶,合計6.8億元出售,買方為「博居貳有限公司」,背景為柬埔寨地產商,去年中旬才租下北市頂級A辦「國泰置地」,刷新辦公室租金高價紀錄;另大安森林公園首排豪宅王「元利信義聯勤」18樓2戶,合計8億多出售,買方也為同一人,外籍鄭姓自然人,全用現金購屋。

最新實價揭露,鄰近大安森林公園豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」18樓兩戶今年4月各以總價4.025億元成交,單價259、260萬元,經查買方為外籍鄭姓自然人,且全用現金購屋,該筆為今年大安森林公園概念宅唯一單價破兩百萬元紀錄。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該社區目前揭露最低6樓單價225萬元、最高樓層27樓單價,以該戶中高樓層單價應有255~260萬元水準。除此之外,大安森林公園周邊都是豪宅主力地段,手中握有大筆資金需要投放的高端客,也鎖定這類地段精華、具保值性產品。

全球居不動產總監陳炳辰說明,目前市場游資多,且利率低,且受國際局勢跟疫情影響,整體經濟表現不佳情況下,國際也注意到台灣房地產表現穩定,吸引外籍人士「錢進台灣」,鎖定這類具備知名度、精華地段豪宅產品,且以「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」為大安森林公園第一排產品,抗跌保值,實屬於不錯投資產品。

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲外籍人士砸下8億元現金,一口氣買下「元利信義聯勤」18樓兩戶。(圖/記者湯興漢攝)

坐落於大安區「和平大苑」因天王周杰倫入住,成為外界關注的豪宅社區,而最新實價揭露,鄰近和平東路一段的33樓2戶去年11月又有新交易紀錄,分別以總價3.2025億元、3.5595億元,單價197.75萬、220.96萬元成交。

經查2戶買方登記於「博居貳有限公司」,屬於僑外資公司、負責人為張剛耀,為投顧公司,經查此人也是台灣太子不動產、大牛科技的負責人,於柬埔寨銷售不動產。

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

▲「和平大苑」33樓兩戶合計6.8億元出售,買方為「博居貳有限公司」,背景為柬埔寨地產商。(圖/記者湯興漢攝)

大牛科技遊戲軟體開發公司去年中,才因租下北市頂級A辦「國泰置地廣場」35樓,月租單坪4568元,刷新最高租金紀錄,同年底又再度出手買房。

大師房屋業務經理彭壯雲說明,北市市中心一線豪宅高樓層單價基本於200萬元起跳,如「潤泰敦峰」、「和平大苑」、「聯合大於」、「信義聯勤」等,也吸引僑外資、返台台商置產,無論是自用或是尋求有利避險工具,如「和平大苑」高樓層單價200萬元起跳,低樓層單價應有150萬元水準。

關鍵字:信義聯勤和平大苑豪宅僑外資

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新北炒房「江媽集團」起底!囂張踢館嗆議員 誤信詐術慘背千萬債

新北市議員黃俊哲日前召開記者會,並同時在議會施政總質詢上揭露,以廖姓女子為首的「江媽」集團誇張炒房行徑,甚至還在新北市政府租借會議室開班授課,新北市長侯友宜聞訊後,更直指這個炒房集團的行為「就是詐騙」;沒想到炒房團負責人神隱不出面就算了,竟有集團成員前往議員服務處理論,除了否認一切作為,還要求議員道歉,更聲稱要開記者會反擊,整個過程也被監視器拍下。

35分鐘前

凶宅出租「徵勇敢貓奴」!誠懇房東還原故事 眾網含淚:有洋蔥

「誠徵勇敢的貓奴!」有網友近日在臉書轉貼一則凶宅出租消息,內容顯示原租客因為失戀、失業雙重打擊,某日喝酒後決定輕生,房東三天後得知噩耗破門,最後只能救下租客飼養的貓咪。房東誠懇表示,若有人不介意房間曾經發生的故事,歡迎參考這一間特別為貓奴打造的溫馨小屋。

10小時前

上一期電費單寄來「12204元」 他超驚嚇:我一家三口耶...

炎炎夏日漸漸過去,終於不用再研究吹冷氣省電秘技,但前幾個月的電費,該繳的還是要繳。就有網友在PTT的Gossiping板上貼文,說他最近收到上一期的電費單,竟然要5位數讓他驚呆,雖然靠著節電獎勵和紓困補助,最後省了4000多塊,但還是忍不住直呼「一家三口電費用12204會不會太誇張?」

10小時前

建案跨界合作快時尚 簡約家飾更對年輕人胃口

一般民眾買了新房子之後都會進行裝修,不過也有愈來愈多人採用家飾、家具的方式進行,省下裝潢的費用,台南就有建案看準這點與簡約的快時尚品牌跨界合作,規劃3種不同風格的樣品屋供民眾參觀,未來購屋的民眾可參加抽獎,最大獎就是價值25萬元的家飾配備。

13小時前

緊急撤標後再掛網賣!「帝寶」最具爭議戶求售 一波三折

知名豪宅「仁愛帝寶」21樓2戶今年9月委託戴德梁行進行標售,底價5億6590萬元,單價208萬元,經查發現,這2戶最早的屋主是名媛陸勝文,超低開價讓市場投資人動心,沒想到有一名自稱陸勝文的朋友按鈴告發,說物件涉嫌詐貸,戴德梁行撤標,現在房子又出現在《591房屋交易網》,開價7.2億元。

13小時前

央行理事示警!憂房價上漲預期形成 呼籲央行「超前部署」

台灣央行今 (29) 日公布 9 月 17 日第 20 屆理事會第 3 次理監事聯席會議議事錄摘要,數位理事關注國內房市發展。有位理事認為目前房市發展情況尚未出現失控情形,不過央行應該應密切觀察房市變動的趨勢,且最好在民眾對房價上漲預期形成之前先「超前部署」。

13小時前

重新裝修家裡!「選窗問題」釣出專業戶狂嘆:很多人只想便宜

有網友日前在PTT的home-sale板上請益「要選擇推開窗還是橫拉窗呢?」說家裡準備重新裝修,因為位在11樓,又不是用氣密窗,所以風切聲很明顯,這次就打算用隔音氣密窗,但不知道要用推開窗還是橫拉窗。就有另一位網友專業回文,說窗戶明明很重要,但很多人卻只希望窗戶便宜,忍不住感嘆一番。

13小時前

「搬家工人先扛小物品」叫1車卻來2台 她被逼加價3千元:慣用手法

「這應該是他們慣用手法!」一名女網友透露,最近家人準備搬新家,恰巧在電梯發現搬家公司的廣告,她便預訂今(29)日11點的時間,結果前一天,業者突然致電要改10點,家人答應後,惡夢也隨之而來。

14小時前

一輩子住七星級度假飯店!淡水「海上皇宮」房產界勞斯萊斯 高端客瘋搶

後疫情時代,全台瘋度假宅,不出國,島內staycation一樣精采!空前低利率,促使台商、海歸鎖定具有具有360°山、河、海景,大尺度高規格的度假宅「海上皇宮」,臨海第一排,絕色、絕美景觀視野,零距離感受大海的深邃、沙灘的廣闊,讓人彷彿置身夏威夷、馬爾地夫等等度假勝地般,無論自住、置產皆贏。

14小時前

3年包租15% 高雄亞灣區地王狂吸北客

全球央行印鈔救經濟,啟動貨幣寬鬆,產生通膨效應, 讓存在銀行的錢變得更薄,也象徵財富重分配時機來臨,許多高資產客群將資金從動蕩的股市及海外轉回台灣,看好台灣房地產具有保值、穩定等優勢,加上房貸利率探底讓成本大降,將熱錢投入房市成為資產配置最佳首選,此現象也反映在今年北市豪宅市場上。

14小時前

零股交易小資族翻身好簡單 買這檔每月1000報酬率109%! 千元|雲端最有錢EP153精華

讀者迴響