「月花3千元整理」管委會不要空中花園了 頂樓戶求助:會影響嗎

▲▼ 公寓,大樓,頂樓,空中花園。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO住的大樓頂樓有空中花園,但管委會打算處理掉。(示意圖/記者林裕豐攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

現在很多新大樓會在屋頂設計空中花園當公設,但保養要花錢,也不一定會發揮效用。就有網友在PTT的home-sale板上請益「大樓的空中花園」,說他住的大樓頂樓空中花園雜草太多,每個月園藝整理費都要花3000元,管委會就打算去除掉花園,忍不住好奇問3種不同情況下,「對住在頂樓的我會有很大的影響嗎?」

這位網友文中透露,他住在「日陽高照」的高雄一棟大樓頂樓,頂樓上則設有空中花園,但因為花園雜草太多,每個月都要花整理費3000元請人來修,「管委會想要省錢打算將花園的植物去除,也有提到把土也清空」,而目前一切都還沒定案。

原PO就想問,現在如果有3種選項:「只清植物」、「植物跟泥土去掉」、「保持有空中花園」,選項會不會對住在頂樓的他有很大的影響。

▲房,大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲現在很多大樓會有空中花園當成公設。(示意圖/Pexels)

貼文一出,就有不少人認為處理掉比較好,「有花園比較不熱,但漏水風險較高」、「花園一開始都很美好,難保證10年後,不會因大雨漏水進來,這時處理也是要將花草處理掉」、「要植栽請都種在盆子裡……不然最後都很慘。」

還有網友表示,「對隔熱影響很大,有經驗的建商應該會挑樹種和限制生長的措施,如果自己也沒把握,只留泥土蓋草皮也有效,只是灑水要作,如果管委會堅持全部剷平,記得爭取做隔熱措施」、「就算有防水層,植物的根久了還是有可能找到縫鑽進去,全部都清掉是比較安全的作法。」

本站4月底也曾報導《怕噪音想買頂樓!他擔心「屋頂有空中花園」反而更吵…過來人:根本不會久待》,有網友在《mobile01》表示,他對噪音非常敏感,下個新家想買在頂樓,「但現在很多新大樓屋頂都設置空中花園當公設」,住戶可能會上去運動或帶小朋友玩,「會不會反而更吵?」

實際住在頂樓的網友透露,頂樓通常風很大,空間也有限,住戶如果想運動或帶孩子出去玩,會選擇到戶外的公園,很少在頂樓久待,所以噪音問題倒不是很常見。不過,雖然不用太擔心噪音,但頂樓最大的隱憂就是漏水和冬冷夏熱,還有半夜電梯運轉的聲響很明顯。

關鍵字:空中花園保養公設大樓頂樓隔熱園藝管理費管委會PTT

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