「月花3千元整理」管委會不要空中花園了 頂樓戶求助:會影響嗎

▲▼ 公寓,大樓,頂樓,空中花園。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO住的大樓頂樓有空中花園,但管委會打算處理掉。(示意圖/記者林裕豐攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

現在很多新大樓會在屋頂設計空中花園當公設,但保養要花錢,也不一定會發揮效用。就有網友在PTT的home-sale板上請益「大樓的空中花園」,說他住的大樓頂樓空中花園雜草太多,每個月園藝整理費都要花3000元,管委會就打算去除掉花園,忍不住好奇問3種不同情況下,「對住在頂樓的我會有很大的影響嗎?」

這位網友文中透露,他住在「日陽高照」的高雄一棟大樓頂樓,頂樓上則設有空中花園,但因為花園雜草太多,每個月都要花整理費3000元請人來修,「管委會想要省錢打算將花園的植物去除,也有提到把土也清空」,而目前一切都還沒定案。

原PO就想問,現在如果有3種選項:「只清植物」、「植物跟泥土去掉」、「保持有空中花園」,選項會不會對住在頂樓的他有很大的影響。

▲房,大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲現在很多大樓會有空中花園當成公設。(示意圖/Pexels)

貼文一出,就有不少人認為處理掉比較好,「有花園比較不熱,但漏水風險較高」、「花園一開始都很美好,難保證10年後,不會因大雨漏水進來,這時處理也是要將花草處理掉」、「要植栽請都種在盆子裡……不然最後都很慘。」

還有網友表示,「對隔熱影響很大,有經驗的建商應該會挑樹種和限制生長的措施,如果自己也沒把握,只留泥土蓋草皮也有效,只是灑水要作,如果管委會堅持全部剷平,記得爭取做隔熱措施」、「就算有防水層,植物的根久了還是有可能找到縫鑽進去,全部都清掉是比較安全的作法。」

本站4月底也曾報導《怕噪音想買頂樓!他擔心「屋頂有空中花園」反而更吵…過來人:根本不會久待》,有網友在《mobile01》表示,他對噪音非常敏感,下個新家想買在頂樓,「但現在很多新大樓屋頂都設置空中花園當公設」,住戶可能會上去運動或帶小朋友玩,「會不會反而更吵?」

實際住在頂樓的網友透露,頂樓通常風很大,空間也有限,住戶如果想運動或帶孩子出去玩,會選擇到戶外的公園,很少在頂樓久待,所以噪音問題倒不是很常見。不過,雖然不用太擔心噪音,但頂樓最大的隱憂就是漏水和冬冷夏熱,還有半夜電梯運轉的聲響很明顯。

關鍵字:空中花園保養公設大樓頂樓隔熱園藝管理費管委會PTT

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

我講的都是真的!72歲神秘阿伯不爽網友影射已蒐證提告 曝買家身分

億萬富翁72歲阿伯(姓宋),在北斗鎮陶朱路有1棟3層中古民宅,「租到我死就送房」,後來自稱房子以700萬元賣出,還娶回25歲嫩妻,用大馬網紅圖代替,被網友踢爆「攏在騙」,今天阿伯在電訪中強調,他說的都是真的,圖是示意圖真的有少妻,律師則強調,盜圖已經涉及刑事毀謗、違反人格權可以民事求償。

12分鐘前

逢甲大學「樓中樓宿舍」根本高級飯店! 網紅開箱驚呆:馬桶會唱歌

台中逢甲大學新宿舍「精采學舍」於9月落成啟用,從該校畢業的YouTuber李靜,近來便受邀前往母校開箱,超豪華規格被形容根本是飯店級裝潢,令不少網友眼睛一亮。

32分鐘前

廠房交易熱!龜山工業區釋出3千坪廠房地 底價9.26億

台商回流效益下,工業地產成為近幾年交易主力,信義全球資產公司辦理「桃園龜山工業區廠房」公開標售,本標的座落在龜山工業區都市土地,土地面積約3206.5坪,建物面積約1853坪,底價約9.26億元,若只拆算土地平均單價約28.8萬元,預計於12月22日開標。

1小時前

捷運汐東線露曙光 「唯二」下跌站泡沫後有望重生

捷運汐止民生線將改汐止東湖線,據統計,最近3年「汐東線」沿線6站房價漲跌1成內,除台北境內站,其餘均價3字頭,與3年前房價漲跌相較下,「樟樹灣站」、「汐科站」2站未來與基隆捷運共軌的的雙軌站點,不漲反跌4.6~5.1%。

2小時前

千萬預算買北市黃金門牌 「大樓+雙捷運」這站辦得到

北市民權西路商圈不論是生活、交通、學區等機能都很完善,加上這裡又鄰近台北車站、高速公路、圓山轉運站,還是雙捷運交會處,有中南部買方及北市上班族,來此首購置產,這裡1~3房總價1000~3000萬元,房價相對中山站周邊便宜2成。

2小時前

想買開放式廚房「怕會破財」! 網點破1致命傷更慘:會開伙不要買

很多新建案格局會設計成開放式廚房,能放大室內空間、降低壓迫感,但在傳統風水來說,這未必是個好設計。一名女子表示,最近看房看到一間是「開放式廚房」,聽人家說這樣會破財,住這種房子有可能影響自身財運。

3小時前

房子交給代管公司!收回驚見房門「鑿開大洞」…屋主聽冷處理傻了

將房子交給包租代管公司出租,收回時竟遭到破壞!大陸浙江杭州一名鄭姓男子將房子委託給包租代管公司,沒想到收回時房門多了一個洞,對方不願意賠償,目前雙方還在協調中。

3小時前

房仲店長李聿旌年賣54間房 培育新人有一套「年年帶出新秀獎」

落幕不久的日劇《半澤直樹2》金句連發,除了大家熟知的「加倍奉還」之外,這次還多了句「恩返しです」,也就是「有恩必報」,信義房屋永康鹽行店的李聿旌就是抱著這樣的心態當店長,曾經受到很多貴人幫助的他以培育新秀為樂,更在近3年每年都帶出獲得信義新秀獎的業務員,堪稱是優秀業務的推手。

3小時前

志玲姐姐脫手後 牯嶺街2年只見2筆億元交易

北市牯嶺街「力麒麒御」為路段最高價豪宅,曾因林志玲入住而聲名大噪,但自名模前年脫手後,近2年僅2戶破億元紀錄,且今年也只有1筆,至於次高價社區是隔壁「力麒賦御」單價則在百萬間游移。

4小時前

鄰家男孩惡房東被揭還嗆去報警 英國女孩3.3萬旅費遭騙光嚇奔回國

年僅25歲的傅男非法轉租房屋給外籍人士與年輕北漂族,在收到房客預付的租金後就捲款神隱,至今已有35名受害房客串聯,加上押金,詐騙金額近80萬元。依租客記憶拼湊傅男曾張貼或帶看的房源,推估傅男在雙北還有多個非法轉租租屋處。

5小時前

讀者迴響