紐約客自摘光環!疫情衝擊+犯罪增 「改念移居長島」房產交易多55%

▲▼紐約布魯克林區。(圖/pixabay)

▲紐約布魯克林區。(圖/pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

美國新冠疫情仍為全球第一,尤其自初期紐約州就是重疫區,至今已有許多「紐約客」在這段期間,放棄紐約光環,將房屋閒置或出售,導致部分地產售價狂跌18萬,但卻在長島地區出現前所未有的購屋潮,光是納蘇郡與蘇福克郡的房產銷量,就比取年同期增幅遭過55%。

綜合外媒報導,紐約8月份房市下降狀況慘,尤其在皇后區荷莉斯小丘(Hollis Hills)降幅最為明顯,相較於上月價格下降10%,買家可以省下約18萬元,另外布魯克琳也下降約10.4%,曼哈頓原貴為美國最寸金寸土之地,如今也成為最多房價下跌的區域,光是上西區就有159間房子砍價。

美國在經濟重啟之後,發現長島區的房屋銷售量激增,比起去年同期,光是北邊的房價就上漲9%、房產銷售量上升超過60%。這樣的原因可能是因為受到新冠疫情影響,部分民眾考量到不想繼續住在人口密度高的地方,因此搬離到近郊,也不影響生活便捷。

此外,長島區的房產銷售增加,也將改變學區人口結構,目前也是比去年還要多的新生在當地就學,長島的生活環境特別吸引30歲左右的民眾關注。另一項造成紐約客移出的原因,也包括紐約近年來槍擊犯罪案大增,許多人認為治安有破口,因此比起一間公寓,更願意住上獨立房屋又有院子的房屋。

關鍵字:美國紐約曼哈頓房價布魯克林2020賞屋節

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