馬來西亞「投資換簽證」第二家園計畫喊停 中國人虧本賣房出走

▲▼ 房市。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲「馬來西亞第二家園」於2002年啟動,提供海外投資者長達10年的長期居留簽證。(示意圖/取自免費圖庫pixabay)

記者詹雅婷/綜合報導

馬來西亞在新冠疫情、地緣政治等因素衝擊之際,無限期暫停提供海外投資者居留簽證的第二家園計畫(Malaysia My Second Home)。面對眼前諸多的不確定,許多中國人選擇賣掉、甚至虧本出售在馬來西亞的住房,而非等待疫情過去後返回當地。

南華早報報導,在2002年至2018年期間,馬來西亞所推出的「馬來西亞第二家園」計畫批准4萬3943份簽證申請,當中約莫有30%的申請者是中國人,除了以投資者身分在馬來西亞置產之外,也試著在中國以外的地方打造第二個家。來自雲南省的李翠霞(Patricia Li,音譯)也參加這項計畫,來到柔佛州開設茶館。

只不過,根據該計畫諮詢協會數據,在2019年9月至11月有多達90%的申請被拒絕,理由不明,加上新冠疫情的衝擊,大批中國人選擇離開馬來西亞,加上不確定返回當地的時間,有些人甚至選擇虧本把房子出售。

如今,柔佛州當地中國人陸續離開,李翠霞的茶館也被迫關閉,「馬來西亞第二家園」計畫重啟的時間表以及是否會真的繼續實行,早已成為當地華人討論的話題。來自北京的吳溫蒂(Wendy Wu,音譯)直說,「沒有長期居留簽證的保證,就不會有新的中國投資者來這裡置產。」

北師大浸會大學聯合學院副院長趙曉斌指出,在這群中國投資者之中,大多數在財務或心理方面均未準備好應對海外投資風險,海外投資規模因新冠疫情衝擊大幅下降。

關鍵字:投資馬來西亞第二家園馬來西亞東南亞要聞2020賞屋節

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