新高雄車站帶動周邊房市 李天鐸打造「豪宅級地標大樓」自住、置產客搶進

新高雄車站帶動周邊房市 李天鐸打造「豪宅級地標大樓」自住、置產客搶進 。(圖/翻攝自官網)

▲由大師李天鐸操刀的豪宅級地標大作「興富發博愛」,潛銷期間吸引自住、置產客紛紛卡位。(圖/翻攝自官網,下同)

房產中心/綜合報導

歷經上半年美中貿易戰與疫情影響,不少企業資金回流台灣,購屋置產者大增,時序來到下半年,房市景氣依舊被專家看好,而同時具有亞灣、捷運輕軌網絡等火熱話題的高雄,亦是自住、置產客關注的焦點。過去,想入主黃金保值地段,人們多往北高雄美術館、漢神巨蛋,南高雄文化中心、三多商圈等區域「錢進」,然而隨著鐵路地下化完工,博愛高架預計拆除,貫通中山、博愛兩條南北交通動脈,高雄的黃金版圖也將出現位移,高雄「新站新軸線」儼然成形,位於南北高雄中間點、過去俗稱「前後站」的捷運高雄車站、後驛站,周邊房市在專家眼中也即將脫胎換骨、炙手可熱。

高雄房市近年火熱成長,不斷興起的建築工程,讓在地人與遊客都相當有感。做為捷運紅線中軸線上的博愛路,原就是金融貿易、市集商圈的精華地段,建案多以大坪數規劃為主,近年少有新案,然而「小宅熱潮」現也吹到了博愛路上。目前尚未公開、但即將矗立起由大師李天鐸操刀的豪宅級地標大作「興富發博愛」,除了要讓久未有新案的街廓再度迎接嶄新面貌,潛銷期間也已吸引自住、置產客紛紛卡位,就是為了搶下稀有的燙金門牌。

新高雄車站帶動周邊房市 李天鐸打造「豪宅級地標大樓」自住、置產客搶進 。(圖/翻攝自官網)

▲位於南北高雄中間點、過去俗稱「前後站」的捷運高雄車站、後驛站,周邊房市在專家眼中也即將脫胎換骨、炙手可熱。

專案經理林彥佐表示,此案簡單來說就是「跟著國家政策走」,相較於其他標榜周邊未來計畫的建案,鄰近「興富發博愛」不到600公尺的高雄車站新站計畫,就是「現在進行式」,同時也是整個城市發展最具指標性的軌道政策!不僅全新的高雄車站將在2024年正式落成啟用,年初與日勝生集團簽約開展的商城、Shopping Mall計畫,更是挹注百億資金,預計在2026年完工。「屆時當博愛高架橋拆掉,等於抹平了高雄過去長期分為北南的界線,『興富發博愛』就座落在高雄商業重鎮與交通樞紐的正核心地帶,更是整個區域一眼望去獨樹一幟的地標大樓。」種種優勢讓「興富發博愛」除了位於正博愛路第一排,同時也躋身為國際城市新門戶行列。

位在兩個重要捷運站中間點的「興富發博愛」,往北距離最近的後驛站僅200米、步行時間不用5分鐘,往南即是核心站點「高雄車站」,欲前往左營轉搭高鐵或小港搭乘飛機,不用換線轉站,即能快速串聯主要幹道與聯外路線。

林彥佐也強調,區域內的生活機能也已臻成熟,鄰近即有美食小吃匯集的吉林、高醫、熱河商圈,假日採買逛街亦有美式賣場Costco、義享天地、美奇萊影城與漢神巨蛋商圈,加上未來站前商城開幕,讓「準住戶們的生活,全被最受矚目的都會商圈環繞」。雖然基地位於的區域並非事前規劃好綠地公園的新興重劃區,但住戶們下樓過個馬路即抵佔地5公頃、擁有多元遊憩設施的三民公園,無價的綠蔭流域可謂此區最稀有。而家長們重視的學區議題,包括近年升級雙語實驗課程學校「三民國中」、高雄第一志願高雄中學、高雄醫學大學和國立高雄應用科技大學也相鄰基地咫尺之處,薈萃自然人文風氣。

特聘豪宅御用大師李天鐸打造的「興富發博愛」,採用抗震SRC+RC工法,打造地上35層地下6層的地標大樓。坪數規劃採24-39坪產品,但由於開案至今反應熱烈,2房產品即將售罄,3房也只需49萬起訂金到交屋,現場來人依舊踴躍。

新高雄車站帶動周邊房市 李天鐸打造「豪宅級地標大樓」自住、置產客搶進 。(圖/翻攝自官網)

▲▼「興富發博愛」地上35層地下6層,2-3房小宅設計,總價636萬起、自備款45萬起即可成家。

新高雄車站帶動周邊房市 李天鐸打造「豪宅級地標大樓」自住、置產客搶進 。(圖/翻攝自官網)

發展已久的高雄,面臨多次商圈人潮轉移,然而新舊區塊其實都具備讓高雄人無法捨棄的豐沛機能。當重新打造的氣派站前即將重返久違的榮光,遊走南北兩端的在地人不再拘限定居北高或南高,而是立足黃金中心點,霸氣宣稱:「我全都要!」林彥佐也一針見血表示,「一般建案多會主打離『捷運』近,但就本案的條件來看,捷運僅是其中一項優勢而已。」無論做為自住用或投資,準備好入主的買家無疑看好此區未來保值抗跌,甚至收益可期的爆發潛力。

興富發博愛 ►►►

關鍵字:高雄車站博愛路興富發燙金門牌地標小宅低自備

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