冠德松機旁打造「Z世代辦公室」 千坪開放綠地飄書香

▲▼冠德建設松山機場旁「KINDOM365」基地啟用。(圖/記者黃靖惠攝)

▲冠德建設松山機場旁「KINDOM365」基地啟用,在取得建照前開放給民眾休憩。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

鄰近松山機場旁的千坪基地「松山民權東公辦都更案」招商,去年由冠德建設獲得最優申請人,已完成簽約,預計興建15層商辦、10層住宅大樓,預計明年底取得建照,後年初動工,最快2024年完工,而在取得建照前,打造為「KINDOM365」共享空間,開放給鄰里休憩,千坪綠地有裝置藝術且有微型圖書館。

由於該案仍在審議階段,冠德建設決定打造「KINDOM365」基地共享空間,開放給鄰里休憩,因而首度與「MUJI RENOVATION空間改造企劃」、無印良品合作,打造「微型圖書館」推廣閱讀。

基地內還有一整座檜木原木排列的「書東坡」大型構造物,營造翻閱書籍意象民眾可以在此一邊感受綠意、一邊閱讀,還能交換書籍,且未來檜木原木也可回收,成為新建築共享空間的傢俱飾品,充分實踐循環再生的核心理念。

北市都更處長陳信良、冠德建設總經理洪錦欽、台灣無印良品總經理梁益嘉等,今天上午共同揭牌啟用「KINDOM365」共享空間,洪錦欽表示,「松山民權東公辦都更案」以共享及公益為概念,打造綠建築及Z世代智慧創新辦公室,也打造綠美化基地,首度與 「MUJI RENOVATION空間改造企劃」合作,打造綠化休憩及閱讀空間。

▲▼冠德建設松山機場旁「KINDOM365」基地啟用。(圖/記者黃靖惠攝)

▲冠德建設松山機場旁「KINDOM365」基地啟用。(圖/記者黃靖惠攝)

除此之外,該基地搭配季節不定期舉辦「美好再生新生活」體驗活動,拉近人與人的關係,且預計分為春夏秋冬四場,至於活動時間及內容,與參加辦法將於「冠德玉山教育基金會臉書粉專」公布。

冠德建設副總經理張勝安表示,該案分為15樓商辦大樓、10樓住宅,而辦公空間近萬坪、住宅則有700多坪、店面400多坪,預估全案可分回總銷30~40億元,且依照周邊行情推估,商辦每坪約有120~130萬元水準;另住宅規劃18~24坪精品小宅,依照周邊住宅現況來看,推測應有單價120~130萬元行情。

信義房屋復興民生店店長黃漢中表示,民權東路三段兩側少商辦大樓,以逾40年老公寓、軍國宅占多數,公寓平均單價50萬元,總價1600~1800萬元;電梯住宅單價56~60萬元,3~4房型,總價帶2000~2500萬元;而該地閒置逾10年,若之後大型商辦完工啟用,帶來就業人口移入,勢必帶動住宅需求,對於房市有正面助益。

關鍵字:冠德建設綠地KINDOM3652020賞屋節

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