等交屋!房仲要求「幫補土粉刷比較好看」 過來人驚:恐影響交易

▲▼看房子。(圖/ETtoday資料照)

▲房仲帶看,須告知真實屋況!(示意圖/ETtoday資料照)

網搜小組/劉維榛報導

買中古屋最怕遇到漏水與牆壁龜裂,因此屋主誠實告知屋況很重要!一名女屋主表示,最近賣了一間房子,就等待交屋最後流程,不過房仲卻要求這段時間先幫忙補土粉刷,讓她很為難,因此求助過來人看法。文章貼出後,多數網友建議不動為上策,以免雞婆幫處理,買家不買帳反而更糟糕!

一名女網友在PTT「home-sale板」透露,日前把售出自己的房子,再過一陣子就準備交屋了,然而最近房仲卻來電要求,「希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷。」

原PO強調,其實屋況算不錯,僅牆壁出現裂痕,「房仲是說希望交屋給對方時是漂亮舒服這樣」,因此好奇大家也會這樣做嗎?

文章曝光後,網友們一致直呼別動,「不會,滲漏水處理好就好了」、「價錢談好就不用」、「建議別動,現狀交屋就好,以免節外生枝,都快交屋了,好好解釋,於法就是現況交屋,免得補壞了,對方不開心,甚至影響交易,其實仲介也無權去補土油漆,除非屋主同意」、「油漆補土很花錢」、「叫對方給你十萬油漆費,你幫他漆,自然人間的買賣,不給拗,要付錢」。

▲▼ 交屋前會重新油漆補土嗎?(圖/翻攝PTT)

▲網友認為不用補油漆!(圖/翻攝PTT)

有過來人與達人分享,「房仲看不過去叫他自己用,我的房仲還幫我洗陽台、廁所好交屋嘞」、「現況說明書有提到的,代表買方也知情,買方願意在知情屋況的情形下合意購屋,那賣方就不需要在合約成立後,再對屋況的缺失進行修補,除非是賣方刻意隱瞞缺失,沒在現況說明書當中揭露的,把房仲當初做的現況說明書拿出來翻看看吧,有寫到牆壁裂開,恭喜過關,不用鳥房仲(是房仲自己沒提醒買方看到);但沒寫到就是屋主隱瞞,為避免買方狂盧,自己補一補牆吧」。

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關鍵字:交屋售屋房仲油漆

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