豪宅租客/月付35萬當郭董鄰居不夠看 大安區「後浪」將破紀錄

▲▼郭台銘於信義區的「信義富邦」豪宅近期有一筆新交易紀錄。(圖/記者黃靖惠攝)

▲北市信義區「信義富邦」豪宅5樓今年5月,新租客以每月35萬元承租下來,為今年實登資料最貴租賃物件。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

今年豪宅租賃金額最高前3名,根據實價登錄顯示,「信義富邦國際」、「西華富邦」、「國泰天母」都有每月30萬元以上水準,當中又以郭董家「信義富邦國際」月租35萬元最貴,但據了解,之後大安森林公園首排「勤美璞真」11樓還有一筆月租60萬元尚未揭露,若之後揭露可望追過郭董家行情。

實價揭露,截至今年8月,北市豪宅租賃金額前3名是「信義富邦國際」、「西華富邦」、「國泰天母」,分別為月租35萬、33萬、30萬元。

最高租金出現在信義計畫區松勇路的「信義富邦國際館」,屋齡18年,因鴻海集團董事長郭台銘家族購入多戶,社區身價不凡,不過與郭董比鄰而居的代價也不小,實登揭露,有豪宅客今年5月以月租35萬元、換算單坪1780元,進駐首富對門。

另租金居次大直水岸豪宅「西華富邦」豪宅,6樓、166坪今年5月,以月租33萬元、單坪2009元出租;第3高中山北路七段的「國泰天母」豪宅11樓、167坪今年5月,以月租30萬元、單坪1790元出租。

▲▼勤美璞真,大安森林公園。(圖/記者湯興漢攝)

▲據了解,大安森林公園首排「勤美璞真」豪宅11樓今年6月也以每月60萬元出租。(圖/記者湯興漢攝)

除了實價登錄有揭露部分,據了解,臨大安區信義路三段旁的「勤美璞真」豪宅,主打大安森林公園首排豪宅,而11樓、226坪今年6月,以每月60萬元、單坪2654元出租,簽訂2年租約,應是繼「文華苑」5樓月租52萬元之後,台北豪宅租金最高價。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,台北市精華地區豪宅社區,隱密性高,進出管制嚴格,而這類豪宅當作私人招待所,或辦公據點之一,過往多為外商高階主管承租自用,隨著疫情爆發,部分高端客為資金尋求有利避風港,目光轉移豪宅市場,先租賃觀察環境後,再決定是否下手。

關鍵字:豪宅租屋物件租金郭董

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