「台灣百慕達」最熱商圈!最低房價3字頭 輕鬆跟豪宅當鄰居

記者黃靖惠/採訪報導

永和地狹人稠,被網友笑如「迷宮」更戲謔稱是「台灣百慕達」,但其實當地生活機能好到爆棚,有捷運站、熱鬧商街,且與北市中正、萬華區一橋之隔,而發展較早「竹林路商圈」,機能多元,最低3字頭房價、千萬元能圓築巢夢。

▲▼永和指標豪宅「吉美一品」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲永和指標豪宅「吉美一品花園」位於竹林路商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

永和截至今年8月止近22萬居住人口,密度居全台之冠,緊鄰台北市的特性吸引通勤族移居,其中「竹林路商圈」發展時間早,後來外擴福和路、環河東路、捷運頂溪站一帶,周邊以屋齡45~50年公寓住宅占大宗。

▲▼竹林路「永和世家」社區1、2樓店面以總價8200萬元成交。(圖/記者黃靖惠攝)

▲竹林路上竹林市場。(圖/記者黃靖惠攝)

信義房屋永和竹林店專員郭川豪表示,「竹林路商圈」生活機能多元且豐富,有藥妝店、摩斯漢堡、麥當勞、手搖飲料林立,且也為永和區公所、圖書館等所在地,至於採買則可去全聯、頂好、便利商店,及竹林市場、溪州公有零售市場,且中興路韓貨業者聚集,久而久之形成著名「韓國街」。

另有福和國中、永和國中、網溪國小等教育資源充足,且也有耕莘醫院、診所等醫療資源,機能便利,再加上網溪國小地下停車場完工,釋出600多個車位,改善周邊停車空間不足問題,也讓周邊房市更加分。

▲▼竹林路商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲竹林路熱鬧商街,診所、藥局、小吃店、零售業應有盡有。(圖/記者黃靖惠攝)

交通機能部分,捷運頂溪站與北市一站之差,且竹林路上公車班次密集,尚有永福橋、福和橋、中正橋3座聯外橋樑,另外有新北環快可通往新莊八里、新店烏來等地,十分方便。

他說明,當地指標新案「吉美一品花園」原址,前身為太平洋百貨,平均單價65~70萬元、總價4000~5000萬元,買方大多為永和在地客,對於周邊生活環境十分熟悉,有換屋或置產需求者占大宗。

▲▼竹林路商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

▲竹林路有全聯福利中心,方便日常採買。(圖/記者黃靖惠攝)

竹林路巷弄公寓平均單價38~45萬元,3房總價1000~1200萬元,步行10分鐘可抵達捷運站,其中竹林路225巷正好在市場內,房價具抗性,單價偏低在30~35萬元區間,3~4房型總價1100~1200萬元。

屋齡20年以上中古大樓,大多分布在環河西路一段及二段,平均單價45~50萬元,2~3房型總價1200~2200萬元。

▲▼竹林路商圈。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:信義房屋竹林路商圈熱鬧北市永和

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