前9月營收年增16% 遠雄:房市走向「量增價緩漲」

▲▼「遠雄之星6」3200坪基地採全街廓開發,包括社區外圍人行道、街角廣場的植栽景觀、燈光、鋪面等設計,公設多元性與豐富度躍居海線之冠,每坪僅15萬元起。(圖/業者提供)

▲遠雄11月有台中「遠雄之星6」案完工,總銷40億元,目前已完銷。(圖/業者提供)

記者張菱育/台北報導

近年建商新推案多以低總價、小宅為主,不過開發商認為,選擇正2房或正3房,比較符合「宜居」的生活居住需求。遠雄建設(5522)今年預計有5筆新案完工交屋,5案總銷約193億元,優於去年表現,接下來全台的房市交易,將呈現「量增價緩漲」態勢。

遠雄建設9月營收20.13億元,月減22.45%,年增41.97%。前9個月累計營收170.49億元,年增成長16.27%。

今年遠雄預計有5大案完工交屋,包括總銷20億元的台南「遠雄新源邸」、25億元北市內湖「遠雄謙御」,都已完銷且完工入帳;11月則有台中「遠雄之星6」案完工,總銷40億元,目前已完銷。另外,中和「遠雄CASA」總銷90億元,以及去化超過65%的竹南「遠雄新苑」,總銷18億元,也將在今年完工,目前仍在銷售中,5案總銷合計約193億元。

▲「遠雄新苑」。(圖/記者張瑞傑攝)

▲竹南「遠雄新苑」,總銷18億元,也將在今年完工。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

遠雄集團公共事務室副總經理楊舜欽表示,去年建照量增加,主要是因為有一波搶照潮,所以今年預售屋的推案量也不少,而市場客層仍以剛性需求為主,且因為國內熱錢多、利率低、營建成本增加,所以價格不太會有下調趨勢,認為接下來全台的房市交易呈現「量增價緩漲」態勢。

近年新推案以低總價、小宅為主流產品,的確讓銷售速度加快,不過太小坪數的市場已趨於飽和,對不論是自住還是投資的買方來說,要買自己可以住的房子,所以選擇正2房或正3房,比較符合「宜居」的生活居住需求,而且現在的客層有不少是小家庭、夫妻2人為主,因此3房產品較符合需求。

關鍵字:遠雄營收新案完工交屋量增價緩漲宜居

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