看10年內中古屋「比預售還貴」!屋主嗆漲了:實價登錄只能參考

▲▼買房,中古屋,宿舍,屋齡,老房子,出租,租屋,水費,電費,水表,電表,老公寓。(示意圖/PAKUTASO)

▲原PO看了中古屋,屋主開價比預售屋還貴了幾百萬。(示意圖/PAKUTASO)

網搜小組/鄺郁庭報導

政府推出實價登錄,期望讓房價資訊更透明化,就有不少人看房前,都會查一下實價登錄參考房價,以免買貴太多。就有網友投稿臉書《靠北建商2.0》,說他這一陣子一直在看房,中古、預售、新成都有看,就發現10年以內的中古屋,屋主開價硬是比預售屋貴3~4百萬,還說實價登錄只是參考用,讓原PO超不爽。

這位網友相當不滿地投稿抱怨,說他前一陣子一直在看房,不管是預售屋、新成屋還是中古屋都有看,就看了一間中古屋,雖然屋齡10年以內,但屋主開價卻比預售屋貴了3~4百萬。原PO於是就去查實價登錄,發現對方開的房價跟網站上顯示差很多。

他把自己找到的資訊告訴屋主後,沒想到對方卻嗆「最近漲了」,讓原PO很傻眼,因為明明才幾個月的時間,「不然就是說那個都參考啦!房主願不願意賣才是重點」,囂張態度讓他直呼「我都覺得我不能不買嗎,搞得我很不爽。」

▲▼買房,租屋,公寓,鄰居,冷氣,房東,陽台,中古屋,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲屋主還強調「最近漲了」,並說實價登錄僅供參考。(示意圖/Pixabay)

貼文一出,許多人都超有同感,「漲太多的物件當自己去觀光的就好。我都是這種心態:『錢在口袋;出價在這。』」、「沒有靠北中古屋的地方嗎 XD」、「還有一句最常聽到的『我們蓋房子價格都是堆疊的,不能比前案便宜』」、「一堆中古當新屋在賣。」

還有過來人分享自己的經驗,也是直嘆「中古屋他們簡稱新古屋,真的比預售貴很多」,而且還不是貴幾十萬,是幾百萬起跳。但多花幾百萬,屋齡卻比預售屋等房子老很多年,車位還不能選,「是我會挑建商買預售,事前功課先做好,很多人買中古屋也是很多壁癌問題,房仲良心很重要,但出事的都是有名的。」

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#靠北建商20403 我前一陣子一直在看房子,由於中古預售新成都有看,10年以下的中古硬要開多預售300-400萬,我查實價登入價差也很多,房房還嗆說最近漲了,明明才幾個月,不然就是說那個都參考啦,房主願不願意賣才是重點,我都覺得我不能不買...

靠北建商2.0 發佈於 2020年10月20日 星期二

關鍵字:實價登錄房價開價中古屋預售屋屋主靠北建商2.0

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