看10年內中古屋「比預售還貴」!屋主嗆漲了:實價登錄只能參考

▲▼買房,中古屋,宿舍,屋齡,老房子,出租,租屋,水費,電費,水表,電表,老公寓。(示意圖/PAKUTASO)

▲原PO看了中古屋,屋主開價比預售屋還貴了幾百萬。(示意圖/PAKUTASO)

網搜小組/鄺郁庭報導

政府推出實價登錄,期望讓房價資訊更透明化,就有不少人看房前,都會查一下實價登錄參考房價,以免買貴太多。就有網友投稿臉書《靠北建商2.0》,說他這一陣子一直在看房,中古、預售、新成都有看,就發現10年以內的中古屋,屋主開價硬是比預售屋貴3~4百萬,還說實價登錄只是參考用,讓原PO超不爽。

這位網友相當不滿地投稿抱怨,說他前一陣子一直在看房,不管是預售屋、新成屋還是中古屋都有看,就看了一間中古屋,雖然屋齡10年以內,但屋主開價卻比預售屋貴了3~4百萬。原PO於是就去查實價登錄,發現對方開的房價跟網站上顯示差很多。

他把自己找到的資訊告訴屋主後,沒想到對方卻嗆「最近漲了」,讓原PO很傻眼,因為明明才幾個月的時間,「不然就是說那個都參考啦!房主願不願意賣才是重點」,囂張態度讓他直呼「我都覺得我不能不買嗎,搞得我很不爽。」

▲▼買房,租屋,公寓,鄰居,冷氣,房東,陽台,中古屋,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲屋主還強調「最近漲了」,並說實價登錄僅供參考。(示意圖/Pixabay)

貼文一出,許多人都超有同感,「漲太多的物件當自己去觀光的就好。我都是這種心態:『錢在口袋;出價在這。』」、「沒有靠北中古屋的地方嗎 XD」、「還有一句最常聽到的『我們蓋房子價格都是堆疊的,不能比前案便宜』」、「一堆中古當新屋在賣。」

還有過來人分享自己的經驗,也是直嘆「中古屋他們簡稱新古屋,真的比預售貴很多」,而且還不是貴幾十萬,是幾百萬起跳。但多花幾百萬,屋齡卻比預售屋等房子老很多年,車位還不能選,「是我會挑建商買預售,事前功課先做好,很多人買中古屋也是很多壁癌問題,房仲良心很重要,但出事的都是有名的。」

小資族想買房先聽 #地產詹哥老實說
►Apple: https://apple.co/31mnuWz
►Spotify: https://spoti.fi/2SVH0oe

 

#靠北建商20403 我前一陣子一直在看房子,由於中古預售新成都有看,10年以下的中古硬要開多預售300-400萬,我查實價登入價差也很多,房房還嗆說最近漲了,明明才幾個月,不然就是說那個都參考啦,房主願不願意賣才是重點,我都覺得我不能不買...

靠北建商2.0 發佈於 2020年10月20日 星期二

關鍵字:實價登錄房價開價中古屋預售屋屋主靠北建商2.0

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

多那之嘉義林森店撐10年關門!鄉親心痛曝「秘辛」:月租金18萬

「多那之」咖啡廳在南部相當流行,門市地點遍布高雄、台南、嘉義等地。不過,嘉義市的多那之林森門市開業超過10年,今年1月1日突然結束營業,讓許多在地鄉親相當惋惜。對此,也有當地民眾透露,該間多那之位處精華地段,租金高得嚇人。

8小時前

老家6間房!28歲男子相親遭嫌「沒路用」…公布地點她秒求認識

年收入破200萬,相親還被打槍!大陸上海28歲的青年想要了解相親市場,跑到公園裡表明條件,原先自稱年收入4、50萬元(人民幣,下同,約新台幣216萬元),卻被公園的大媽嫌得一文不值,完全沒人搭理,後來再說出自家條件,沒想到瞬間就有人跑來求認識,讓他當場傻眼。

10小時前

花蓮、台東人買房難!官方認證 購屋負擔更甚台南、高雄 

買房大不易,六都房價高居不下,但連非都會區房價都「貴鬆鬆」,根據官方公布房價負擔率及房價所得比兩數據顯示,宜蘭縣、新竹縣、彰化縣、南投縣、台東縣、花蓮縣等6個地區,購屋負擔高於六都中的高雄及台南。

12小時前

金門房價翻倍漲...直逼都市!北漂在地人喊冤:回家了還買不起

貴到買不起!金門近年成為不少人旅遊的勝地,不只觀光商機、博弈話題的帶動,也有大型商場的進駐,使得房價跟著水漲船高。就有北漂回金門的工作的人直言,10多年前到台北求學前,家(金寧鄉)附近的透天厝才賣370-380萬,裝潢完500萬有找,現在隨便都破千,「都從台北回金門了,買房還是很遙遠」。

13小時前

想買房自住!原屋主懇求「售後短期回租」 過來人3理由搖頭

遇到這種情況,真的會讓人不知道該怎麼辦!一位網友在PTT的home-sale板上發文請益「各位購買自住屋會接受售後短期回租嗎?」說屋主需要該房子的款項結清,才有資金和下一間房屋簽約,就跟他提出交屋後短期售後回租需求,讓原PO很猶豫「如果買方是自住需求的話,大家會接受嗎?」

13小時前

女友突逼婚買房!「背後真相」曝光...他崩潰:付完房貸只能喝西北風

男女交往在邁入婚姻之際,最常遇到的問題就是,房子是要一方持有,還是兩人共同登記?就有一名網友表示,近期他被女友瘋狂逼婚,一問之下才知道,原來女方的父母已經出了頭期款幫忙買好房子,不過接下來的房貸都要他付,讓他崩潰求助,「如果付完房貸女生要離婚,這房子男生有份嗎?」

13小時前

7棟占地300坪「臺灣文學基地」開幕!北市保存最完整日式建物群

北市保存最完整的日式宿舍群全新修護,如今成立「臺灣文學基地」正式開幕!由國立臺灣文學館經營的齊東詩舍擴充而成,共有7棟歷史建物、占地300坪,加上老樹林立具有特殊氛圍,園區也設有複合餐飲,未來作家、民眾都能聚集在此,交流或沉澱,感受文學美好氛圍!

14小時前

光賣咖啡不會賺!代銷南霸天誇口全台開200店 兼看房效益大

高雄的建築業界近期紛紛把營業範圍擴大到餐飲業,尤其是咖啡廳,代銷南霸天上揚今天就在高雄開出首家「麟咖啡」,今年目標要開17家,未來5年更要開到全台200家,搶佔全台連鎖咖啡前3大品牌。

14小時前

不只物價貴!他想「移居天龍」更方便 台北人揭1致命傷:賭爛到爆

台北市是全台消費水平最高的地區,光是套房租金就動輒破萬,物價也明顯略高於其他縣市,即便如此還是有很多人想往台北市擠。一名網友好奇,在北市無論租屋或買房都是很大開銷,薪水沒達到一定水準會過得很辛苦,讓他好奇「住台北好不好啊?」

14小時前

衛浴設備三選一!網秒喊「乾濕分離」 1設計被嫌爆:送我也不要

現代人相當注重居家品質,免治馬桶、乾濕分離幾乎是新建案標配,但並非每個家庭都有足夠預算加裝新設備。一名女子好奇,如果預算只夠安裝1個設施,那麼按摩浴缸、免治馬桶、乾濕分離這3項該怎麼選?

15小時前

羅志祥錄到一半...地上撿到Bra 失主當場崩潰:好丟臉

讀者迴響