後疫情房市看漲!陸前三季房產開發增5.6% 西部變超夯

▲▼深圳樓房。(圖/CFP)

▲深圳樓房。(圖/CFP)

記者蔡儀潔/綜合報導

大陸國家統計局於19日上午,發佈今年前9個月房地產開發投資和銷售情況。數據顯示,1至9月大陸全國房地產開發投資103484億元(人民幣,下同),按年增長5.6%,增速比1到8月份提高1.0個百分點。

▲▼ 前9月全國房地產開發投資10.3萬億元 。(圖/澎湃新聞)

▲數據圖 。(圖/澎湃新聞)

根據公佈數據,前9個月東部地區房地產開發投資55023億元,按年增長6.5%,增速比1至8月提高1.0個百分點;中部地區投資20670億元,增長0.9%,比前8個月下降1.1% ;西部地區投資23518億元,增長8.1%,增速提高0.2個百分點;東北地區投資4273億元,增長4.4%,增速提高0.4個百分點。

▲▼鏈家房地產經紀。(圖/CFP)

▲鏈家房地產經紀。(圖/CFP)

房屋施工面積方面,前9個月房地產開發企業房屋施工面積859820萬平方公尺,按年增長3.1%,增速比前8個月回落0.2個百分點。其中,住宅施工面積607031萬平方公尺,增長4.0%;房屋新開工面積160090萬平方公尺,下降3.4%,降幅收窄0.2個百分點。

另外,住宅新開工面積117193萬平方公尺,下降4.2%;房屋竣工面積41338萬平方公尺,下降11.6%,降幅擴大0.8個百分點。其中,住宅竣工面積29597萬平方公尺,下降10.5%。

▲▼房地產。(圖/CFP)

▲1至9月商品房銷售面積117073萬平方公尺,按年下降1.8%。(圖/CFP)

商品房銷售和待售情況方面,1至9月商品房銷售面積117073萬平方公尺,按年下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5個百分點。其中,住宅銷售面積下降1.0%,辦公樓下降16.5%,商業營業用房下降15.3%。商品房銷售額115647億元,增長3.7%,增速提高2.1個百分點;住宅銷售額增長6.2%,辦公樓銷售額下降15.7%,商業營業用房銷售額下降17.1%。

房地產開發企業到位資金情況方面,1至9月資金達136376億元,按年增長4.4%,增速比1—8月份提高1.4個百分點。其中,國內貸款20484億元,增長4.0%;利用外資94億元,下降9.5%;自籌資金44485億元,增長5.9%;定金及預收款45145億元,增長2.9%;個人按揭貸款21783億元,增長9.5%。

房地產開發景氣指數方面,9月份房地產開發景氣指數為100.43,比8月份提高0.11點。

關鍵字:房地產樓市開發投資大陸房價大陸房地產

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