繼1字頭宅被搶爆!中鋼下步計畫 傳在台南最熱重劃區備萬坪地

▲▼產業,科技,橋科,南科,房市,台積電,預約,史博館,九份子。(圖/記者陳建宇攝)

▲九份子重劃區機能及學區逐漸成熟,也帶動房市發展。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

新開發的重劃區最為人詬病的就是生活機能以及學區,若能滿足這2個要件,重劃區的開發也就將步入成熟期,位於台南的九份子重劃區就朝這個方向前進,其中區域內的國中小都預計在明年9月可以完工啟用,更能吸引民眾入住該區段,目前區域新案房價已站上2字頭近中段。

▲▼台南,九份子,重劃區,學區,北區,生活機能,好市多,UNIQLO,中鋼。(圖/記者陳建宇攝)

▲該重劃區鄰近北區,到好市多購物也很方便。(圖/記者陳建宇攝)

九份子重劃區位於台南安南區,就在北區的北邊,因此即便區域內生活機能尚不成熟,但採買、外食都可以到北區,包括好市多、UNIQLO等都在北區,讓九份子的生活便利性維持一定水準。

另外,該重劃區的學區建設也在軌道上,台南市政府教育局局長鄭新輝指出,該區九份子中小學工程進度截至上個月底為止,實際進度達到50.01%,比原先預估超前3.86%,預定明年8月底可以完工啟用,屆時就將展開招生共計會有幼兒園2班、國小部共24班、國中部共18班。

也因為學校工程進度明確,很多家中有近學齡兒童的家長也吃了定心丸,願意出手在該區段購屋,預售案「水律川」專案經理郭仲指出,其實在這之前就已經有很多家長鎖定九份子新學區,而提前出手購屋,現在進度提前,更可以吸引一些有足齡學童需求的家長進駐買房。

而該區段近期也傳出中鋼子公司中鴻在區內擁有萬坪土地,接下來將準備開發,激勵了區域的房市發展。郭仲指出,現階段九份子重劃區有很多建案,都已經接近完銷,條件差一點的建案房價,至少每坪18萬元起跳,若是面河的產品,甚至成交價最低標都要每坪25萬元以上。

關鍵字:台南九份子重劃區學區北區生活機能好市多UNIQLO中鋼2020賞屋節

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

公司旁邊租廢墟!正妹自費「超狂改裝」…成果出爐房東驚呆

租屋以後是否要裝潢,總是讓租客相當困擾。不過,廣東廣州一名年輕正妹日前為了工作需求,租下公司附近半棟老舊的騎樓,沒想到經過巧手裝潢,房子煥然一新,連房東看了都忍不住讚嘆「想搬回來住」。

5小時前

電梯大樓有發電機「1點贏透天?」 網傻眼:又不是開給你吹冷氣

透天厝與電梯大樓各有其優缺點,也各自有擁護者,通常一派人重視獨立空間,另一派則講求社區管理的方便性,。就有網友在PTT的Gossiping板上發文問卦「大樓的發電機可以一直開嗎?」說他沒住過大樓,但好奇如果大樓的發電機可以24小時開著,就不怕斷電了,「這一點是不是贏透天了?」

8小時前

疫情炸鍋「戶數少+小坪數物件」夯炸? 網怕爆:想住蛋白區

三級疫情警戒延長至6月28日,減少外出與人流跨縣市移動,是防疫重要關鍵。不過一名網友表示,看著雙北疫情嚴重,是否會影響大家未來購屋的條件,包括蛋黃區搬到蛋白區、選擇二衛浴的格局、增加買透天的慾望等,引發網友點頭如搗蒜直呼,「同層戶數少的小坪數物件,會更炙手可熱!」

8小時前

必學「鞋櫃招財術」!6招風水輕鬆加分 一起迎接滿滿財庫

大部分居家,會將鞋櫃擺在玄關或客廳入口處,多為進出家門的必經之處,它影響著家中運勢,因此也是有利於招財、補滿財庫的好地方喔!遵循這幾個方法,將家裡鞋櫃打理一番,一起迎接滿滿的財富。

9小時前

租客確診了!房東下令「8月底速搬離」 百人住戶怒:要流落街頭嗎

今(12)日本土再增250例與26死亡,死亡率來到3.22%。一名女網友哀號,目前所租的房子,有一租客確診送醫,不料房東以怕全體感染為由,下令100多名租客2個月內搬離,儘管會退押金,但仍讓原PO無法接受,因為疫情期間找房子不容易,「是要我們這些房客都流落街頭嗎?」

9小時前

居家防疫大作戰!「中藥香囊」辟除不正之氣 這款超適合放玄關

2019年11月大陸武漢爆發冠狀肺炎(COVID-19)至今,病毒仍持續蔓延且多次變種,已經造成全球至少1.67億人確診,347萬人死亡,而且疫情不斷升溫,如何做好新冠肺炎居家防疫大作戰非常重要!除了口罩戴好、酒精不離身外,也可以製作中藥香囊辟除不好的氣。

9小時前

狂欠房租!女房客「寵物過世」悲情求降價 結局讓房東怒了

「請恆春的各位房東小心此人。」一名女房東日前發文怒揭,有位女房客自從繳了1個月租金和1個月押金後,就聲稱財務有困難,不斷拖欠房租,而她退一步與對方商量,怎料最後卻換來心碎結局。

9小時前

看中社區型透天!唯一缺點「屋內完全0訊號」 過來人曝解法

「我們最近看到一間社區型的透天,各方面都還不錯。」一位網友近日在《買房知識家(A你的Q)》發問,說他看到一間很不錯的社區型透天,唯一一個缺點就是「在屋內,手機完全沒訊號」,頂多窗邊勉強有微弱訊號。問了其他住戶後,每一戶都是這樣,他就想請教除了換電信公司,還有沒有別的解決方法。

9小時前

全球最貴!香港山頂豪宅「車位3621萬」 傳賭王四太買下

香港樓市瘋狂,車位也貴得不像話!香港一頂級豪宅社區近日賣出一個車位,刷新全球紀錄,據傳以1020萬元港幣(約新台幣3621萬元)售出。據港媒報導指出,購買者是賭王四太梁安琪。

16小時前

美女主播租屋5年 咬牙出手!為3兒砸千萬買新北房

美女主播巫嘉芬和先生結婚2年後生小孩,總共有5年的時間都在新北市板橋租房,後來懷第二胎知道是雙胞胎,才積極準備買房,運氣很好,靠著好朋友的介紹,順利在租屋處附近找到44坪的房子。

18小時前

猴子HIGH起爬腿上「幹大事」 正妹崩潰驚叫:趕快下來QQ

東森房屋 精選好屋

讀者迴響