高雄傳奇茶店搶進「最貴路口」!月租90萬賣Buffet 嗆:比漢來好

記者陳建宇/高雄報導

北高雄的博愛、明誠路口不愧是最熱門的店面位置,其中西南角的三角窗店面建商接待中心撤場不過1個月,馬上就有餐飲業者承租進駐,而承租方就是「彩色巴黎」,將推出吃到飽餐廳,租金推測破90萬元,而博愛路、明誠路也成為高雄餐飲業者的一級戰區,光是1樓13坪的透天店面租金就要上看8萬元。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲「彩色巴黎」老闆租下博愛、明誠路口的三角窗店面,將開設有燒肉、鍋物及自助餐的餐廳。(圖/記者陳建宇攝)

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲同一個路口的「茶六燒肉堂」據傳租金每月100萬元。(圖/記者陳建宇攝)

日前《ETtoday新聞雲》曾報導位於高雄博愛路、明誠路的十字路口,4個三角窗除西北邊是明華國中之外,其餘3個三角窗都是非常顯眼的店面位置,租金也非常驚人,其中位於東南隅的「茶六燒肉堂」租金據傳每月100萬元,而西南角原本興富發建設承租的店面,實價登錄租金也來到95萬元。

由於興富發在東北邊的「京悅」購入三角窗店面作為聯合接待中心,因此原本承租的店面就空了出來,不過閒置時間僅1個月就成功租出,據傳就是高雄知名泡沫紅茶店「彩色巴黎」所承租。《ETtoday新聞雲》致電彩色巴黎老闆陳俊雄,他也大方承認是他承租,他透露因為租期較長,因此租金不像興富發那麼高。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲「彩色巴黎」開創24小時營業模式,是高雄的傳奇店家。(圖/記者陳建宇攝)

「彩色巴黎」是高雄傳奇泡沫紅茶店,1990年代高雄泡沫紅茶店的黃金時代就已開業,迄今也是碩果僅存的1家,更開創24小時營業的模式,賣1種「寂寞經濟」,不管幾點都可以來。陳俊雄近年也往其他餐飲事業發展,例如他的韓式烤肉餐廳「水刺床」就在文山特區、美術館開了2家店,網路評價相當不錯。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲「彩色巴黎」旗下還有「水刺床」韓式烤肉餐廳,評價也很不錯。(圖/記者陳建宇攝)

而這次陳俊雄承租博愛、明誠三角窗的店面同樣也是要做餐飲,他透露除了燒肉、鍋物之外還有Buffet自助餐,當記者詢問是否要跟「茶六」對打時,他指出他的店會走較平價、吃到飽的路線,但豪氣表示菜色會比漢來更好。

博愛、明誠路口一帶已經成為高雄餐飲業的一級戰區,頗有過去台中公益路的味道,信義房屋博愛明誠店一級專員陳宜萍表示,目前如「茶六」、「輕井澤」、「赤鬼」等都進駐這裡,附近還有「瓦城」、「秘町燒肉」等餐廳,甚至有知名的餐飲集團旗下的拉麵店指名要找博愛路的店面。

▲▼高雄,餐飲,一級戰區,博愛路,明誠路,餐廳,彩色巴黎,信義房屋,租金。(圖/記者陳建宇攝)

▲博愛路人潮、車潮穩定,是高雄餐飲的一級戰區。(圖/記者陳建宇攝)

陳宜萍表示,博愛、明誠路的道路寬敞,人潮、車潮都很穩定,店家的能見度很高,而且人行道退縮、附近有凹子底、巨蛋2個捷運站,也讓民眾原意搭乘捷運到這裡消費,因此店面產品租金居高不下。以博愛、明誠路口的三角窗大型店面來說,因為是特殊產品,因此月租金都在90萬元以上。

不過沿線透天店面的租金也很驚人,陳宜萍以博愛路沿線為例,面寬僅4.3米的透天店面1樓坪數約13坪,整棟出租的價格就要7.6~8萬元,而且很多店家都打長約,釋出少,想租還不見得租得到。

關鍵字:高雄餐飲一級戰區博愛路明誠路餐廳彩色巴黎信義房屋租金

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

宜蘭女洗澡「磁磚爆裂」秒變工業風!師傅到場跳上去:可以攀岩餒

宜蘭一名游姓女屋主9年前購買透天住宅,卻在居住第6年時浴室磁磚爆裂、脫落,整棟4間廁所都出現問題,甚至連泥作師傅到場都笑說可以攀岩,並真的爬上去拍照。

1小時前

12年拍賣輪迴再重來?東華高爾夫球場PO網賠售 持有者否認

歷經12年拍賣輪迴的「東華高爾夫球場」,在去年11月四拍時,由龍邦國際子公司保勝投資,以18多億元標下,不過近期發現該高爾夫球場被刊登在網路平台上銷售,開價17多億元,竟降了1.5億元賠售,尋找新買主。《ETtoday新聞雲》詢問龍邦集團,該公司卻否認要變賣該地,甚至連網路上的銷售代理人也不認識。

3小時前

基隆7大買屋熱門路段曝光 房仲分析這條街奪冠3主因

基隆7大行政區熱門交易路段,大多仍是1字頭低價,第3季交易冠軍為中正區新豐街。房仲分析,其一、新豐街周邊有兩大商圈加持,生活機能佳,其二、鄰快速道路交通便利,其三、且在地客換屋族多、鄰近海洋大學校區,住房需求強勁推升交易量。

4小時前

甚麼是法拍屋? 一張圖秒懂法拍屋流程

許多人對於法拍屋還是一知半解,《ETtoday新聞雲》請法拍專家來說明法拍屋的幾項基本要點,包括何謂法拍屋、法院各拍次之間的定價方式、可點交及不可點交物件等,投標人在投標法拍屋之前,需搞清楚各項法拍規定及流程,就有機會能買到比市價便宜的房子。

5小時前

5000元租北車旁床位 8人合住!考生無奈:心好累

台北市房價高,租金也不便宜,一名從南部北上的考生小可,想要在補習班附近租屋,準備司法官考試,不過他搜尋5000元的房子,出現的大多是「車位」,好不容易找到可以住宿的地方,也只是一個床位,而且要和8個人合住,小可直呼「心好累」,專家分析,這類床位出租,大多是青年旅社,因為入住率不高,改成長期出租。

5小時前

櫻花建設總座:「選地,點要好,就不怕景氣波動!」

股票上市公司櫻花建設近年推案以滿足首購與自住換屋需求為主,總經理陳世英更謹守「以客戶要住的心態來選地與推案!」自98年至109年期間,共創造38宗建案完銷與零餘屋紀錄。「買地推案一定要讓人好住。」陳世英表示,就算第一手是投資客先買,將來轉手,同樣要讓後面的客戶感覺好住,首要關鍵在選地!

6小時前

羅志祥「空中極樂泳池」犯天龍國大忌!Sway曝尷尬下場:感謝柯P

羅志祥歷經「毀滅性分手」風波後,近日又被爆出打算在2年內購入的豪宅頂樓,加蓋露天游泳池,被北市建管處要求30日內自行拆除。對此,房產專家Sway提出看法,同時也直言,台北市對於違建,有嚴格且正確的法規,「所以如果小豬蓋了又要賣屋,就得看有沒有建築師願意簽這個證了。」

6小時前

新屋陽台雨遮+公設「用不到卻噴200萬」 內行戰爆:去買40年老屋

同樣的價錢、地段,不少人會考慮買小一點的新屋,或大一點的中古屋!然而有網友驚呼,看著購屋族拿家配圖請益時,發現陽台與公設的價格加一加就要200萬,好奇真的一堆好野人嗎?文章曝光後,一票網友感概,「想買低公設沒雨遮的,你只能考慮舊公寓或透天,在台北舊公寓都40年起跳,台北透天買得起?」

6小時前

買預售屋「樓地板15公分」怕樓上太吵! 網曝真相:厚度影響很小

樓地板厚度讓人第一聯想到的就是安全性與隔音,擔心厚度太薄有可能會和鄰居相互噪音干擾。一名女子前陣子買下12樓的預售屋,建商告知她「樓板15公分」,她首先就想到隔音問題,於是PO文問網友,在15公分的地板走動或交談是否聲音會傳到樓下?

7小時前

想下訂3房!代銷突然推2+1房「差200萬」他猶豫了 網阻止曝原因

買房是人生大事之一,更是一筆動輒百萬千萬的大買賣,因此大部分的人入手以前,都會先做足功課,也會多看幾間,讓自己多一點選擇。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益「2+1 or3房格局」,說他現在在考慮要2+1房或是3房,「價格很不錯,想請問大家,能不能比比看2+1格局有沒有比較好?」

7小時前

「張君雅小妹妹」現在變這樣! 比基尼曬「S型超有料身材」辣噴鼻血

讀者迴響