左營大魯閣打擊場傳熄燈!神秘地主月收500萬租金 後台硬

▲▼大魯閣,棒壘球打擊場,左營,博愛路,草衙道,租金,中成製磚,地主。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄左營的大魯閣博愛館不堪租金成本,將於明年3月熄燈。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

位於左營的大魯閣棒壘球打擊場博愛館因為租約即將到期,明年3月就將熄燈,屆時高雄將只剩下位於大魯閣草衙道的草衙館,據了解就是因為租金成本太高不堪負荷,而房東就是在地的大地主,房仲推估該地主光是在博愛路沿線的租金每月就高達500萬元,甚至據傳博愛三路還是徵收他們的地建造,財力相當雄厚。

大魯閣是國內的運動連鎖集團,最出名當然就是該公司的棒壘球場,不過日前該公司於臉書公告表示位於高雄的博愛館將於明年3月結束營業,讓很多喜歡棒壘球運動的民眾相當惋惜。該館2005年開幕迄今已經15年,鄰近的生態園區站周邊也有相當多消費人口,但終究不敵租金壓力決定歇業。

《ETtoday新聞雲》致電大魯閣發言人許俊麒,他表示博愛館收起來的原因確實就是租金壓力,從一開始的70、80萬元一路調漲到現在破百萬元,15年間租金幾乎是翻倍,導致營運成本大幅增加,不過許俊麒認為,現在的基本工資比起2005年也調漲許多,租金上漲其實很合理,只不過大魯閣現在也不適合將這些成本再轉嫁給消費者,因此才決定租約到期後不續租。

大魯閣博愛館收攤後,在高雄就只剩下位於大魯閣草衙道的草衙館,而大魯閣草衙道包括百貨及賽道樂園,也在今年全數將股份賣給新光,自10月起就不再認列營收,未來是否會全面撤出高雄?許俊麒表示該公司仍在鳳山、左營等地尋找適合的據點,希望與地主談妥蓋好店面再承租,減輕裝置費用,而該公司最新的項目復古「Roller168滑輪場」,則可望明年在南紡夢時代二期開幕。

▲▼店面,漢神巨蛋,高雄,商圈,家具行,信義房屋,租金,29期重劃區,地主,德冠賓士,健身工廠。(圖/記者陳建宇攝)

▲博愛三路的健身工廠據傳也是中成製磚工廠所有。(圖/記者陳建宇攝)

不過大魯閣博愛館的地主是誰也令人好奇,根據謄本資料,該地是屬於中成製磚工廠所有,附近房仲業者指出,該公司在左營29期重劃區擁有相當多土地,例如德冠賓是、星巴克、健身工廠等都是向他們承租,甚至可以說博愛三路從至真路到孟子路這段650公尺的距離,沿線扣除捷運站之外,幾乎都是該公司的土地。

更有房仲業者指出,就連博愛三路都是用向該公司徵收的地開闢而成,若要推估該公司每個月的租金收入,該房仲指出,只算該公司博愛路上的土地每個月租金收入可能就有500萬元之譜,收租1年月薪5萬元的人要做100年才能賺得到。

關鍵字:大魯閣棒壘球打擊場左營博愛路草衙道租金中成製磚地主

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