美國10大遠距工作者買房最愛 低房價、補貼政策吸引人流湧入

▲▼加州聖塔芭芭拉(Santa Barbara)。(圖/Pixabay)

▲加州聖塔芭芭拉往來洛杉磯通勤方便,房價更低。(圖/Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

美國嚴重疫情使企業轉變空間及人力配置的思考方式,辦公室釋出大量員工遠端工作,除了辦公空間的革新,人們居住地選擇的自由也大大增加。大城市郊區近年來日益擁擠,許多人開始另覓他處,這點使得較小型的郊區因便宜房價,吸引人流的大利益。

美媒「CNBC」報導,現今愈來愈多美國人在家中進行遠端工作與學習,打算離開大型城郊、都會區去尋找價格實惠、規模較小郊區的人也大幅增加。房地產業者嗅到遷徙與新興房產市場的機會,紛紛針對城市的人口外移進行研究。

線上房地產經紀公司「Redfin」的研究結果顯示,人口淨遷入顯著增加的中小型城郊為加州聖塔芭芭拉(Santa Barbara)、肯塔基州的路易斯維爾(Louisville)、紐約州水牛城(Buffalo)。

聖塔芭芭拉第三季的人口淨遷入相比去年同期大大增加124%,路易斯維爾為113%,水牛城則為107%。

Redfin首席經濟學家費爾韋勒(Daryl Fairweather)指出,「遠端工作為人們在購買新屋時,開闢了一個新世界。許多如紐約或洛杉磯等地區價格高昂的居民,無法兼顧同時交付房租與存錢買房,所以這些人當然想要在如路易斯維爾或小岩城,這些更能負擔得起的地方購屋。」

疫情影響了房地產趨勢的走向,未來也將帶起一波新的房價漲跌。Redfin清單列10個前景看好的地區還包括德州艾爾帕索(El Paso)、佛蒙特州伯靈頓(Burlington)、奧克拉荷馬州土爾沙(Tulsa)等。土爾沙甚至祭出補助政策,吸引遠距工作的人們前往當地居住,其他人口淨遷入高的城市也有類似的相關政策,唯一的例外是聖塔芭芭拉,其吸引力在於負擔壓力比洛杉磯小得多,但若要通勤也相對方便。

關鍵字:美國北美要聞房產房地產郊區

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