陸房市「深V式」反彈!投資增6.3%達50兆 仍未恢復去年水準

▲上海摩天大樓。(圖/視覺中國CFP)

▲上海摩天大樓。(圖/視覺中國CFP)

記者蔡儀潔/綜合報導

大陸經濟復甦之際,房地產業也漸進回溫。據大陸國家統計局發佈的數據,今年1至10月房地產開發投資116556億元(人民幣,下同,約新台幣50兆),按年增長6.3%,增速比1—9月份提高0.7個百分點。不過值得注意的是,房地產投資增速放緩,目前仍未恢復至去年10%左右的增速水準。

▲▼  前10月全國房地產開發投資116556億。(圖/澎湃新聞)

▲開發投資增速表出現「深V」。(圖/澎湃新聞)

一、房地產開發投資完成情況

據《澎湃新聞》報導,今年前10個月大陸房地產開發投資按年增長6.3%,總額達116556億元,增速比1—9月份提高0.7個百分點。其中,住宅投資86298億元,增長7.0%,增速提高0.9個百分點。

分地區看,1至10月東部地區房地產開發投資61714億元,按年增長7.1%,增速比1至9月提高0.6個百分點;中部地區投資23372億元,增長2.4%,增速提高1.5個百分點;西部地區投資26636億元,增長8.3%,增速提高0.2個百分點;東北地區投資4834億元,增長5.6%,增速提高1.2個百分點。

▲▼深圳房市。(圖/CFP)

▲深圳房市。(圖/CFP)

二、商品房銷售和待售情況

前10個月商品房銷售面積133294萬平方公尺,與去年持平,1至9月為下降1.8%。其中,住宅銷售面積增長0.8%,辦公樓銷售面積下降14.5%,商業營業用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額131665億元,增長5.8%,增速提高2.1個百分點。其中,住宅銷售額增長8.2%,辦公樓銷售額下降12.8%,商業營業用房銷售額下降15.8%。

三、房地產開發企業到位資金情況

今年前10個月房地產開發企業到位資金153070億元,按年增長5.5%,增速比1—9月提高1.1個百分點。其中,國內貸款22378億元,增長5.1%;利用外資111億元,下降15.2%;自籌資金50045億元,增長6.5%;定金及預收款51287億元,增長4.3%;個人按揭貸款24312億元,增長9.8%。

▲▼  前10月全國房地產開發投資116556億。(圖/澎湃新聞)

▲景氣指數。(圖/澎湃新聞)

另外房地產開發景氣指數方面,10月份數據為100.50,比9月份提高0.08點。今年最低則落在2月份,受新冠肺炎疫情影響,一度跌至97.44,之後逐步回升。

關鍵字:大陸房地產大陸房市房地產

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