機捷延伸A22站後年通車!北台灣生活圈再擴大 中壢新案備受區域客、輕移民青睞

▲▼桃園,中壢,龍騰機構,機捷,A22,龍騰MRT,捷運宅。(圖/龍騰MRT提供)

▲預計在A22站通車後完工交屋的「龍騰MRT」,讓準住戶一入住就享有便利的生活交通機能。(圖/龍騰MRT提供,下同)

房產中心/綜合報導

桃園機場捷運自2017年開通已來,將北台灣生活圈再度擴大,更舒適便捷的通勤方式,掀起不少雙北客往桃園的「輕移民」潮,也讓沿線房市漲相佳。近年桃園機捷也預計往中壢延伸,預定在2022年通車的A22老街溪站,就在中壢市中心鬧區,屆時將串連起各大商圈的生活與交通機能,這不僅讓在地人殷切期盼完工、試營運到正式通車的那天,也讓不少人動起置產念頭,然而現在的地主屋主多半惜售,想搶進也不容易,不過與其考慮高齡中古屋不妨鎖定新案,在更多優勢與條件的加持下,享受利多發酵。

發展已久的中壢素地稀少,近年新案多以危老案為主,在地深耕30多年的龍騰機構近期推出基地424坪的「龍騰MRT」,專案主任劉俊鴻表示,這不僅是目前中壢最大型的危老新案,位置也在美食一級戰區中美路上,距離A22老街溪站更僅有150米,未來走路3分鐘即抵。相較於桃園其他新重劃區如青埔,生活機能尚未成熟,「龍騰MRT」準屋主可能會有的煩惱反而是,每天不知道該去哪個店家採買、哪家餐廳小吃用餐才好。「龍騰MRT」矗立之地,正好被中壢5大商圈,包括站前商圈、中美商圈、SOGO商圈、中央西商圈和新明商圈包圍,除了基本的早市、超市與美食等機能,同時也享有精品百貨、咖啡廳、特色餐廳、影城、藝術館、公園綠地和運動中心等休閒選擇,平假日只要下樓走出社區幾分鐘,就能任意選擇當天想過的生活style。若要往北南通勤旅行,車程10分鐘左右北上可走中壢交流道,南下也可直接往新屋雙交流道前進。

▲▼桃園,中壢,龍騰機構,機捷,A22,龍騰MRT,捷運宅。(圖/龍騰MRT提供)

▲「龍騰MRT」基地位置位於熱鬧的中美路上。

打造「龍騰MRT」以前,龍騰機構打破了以往SOGO特區都是海華建設作品的慣習,豪宅級建案「龍騰富御」成為首個第二家建商插旗的案子,銷售成績與售後服務也讓不少換屋族買單。劉俊鴻解釋,有別於「龍騰富御」的大坪數規劃,「龍騰MRT」走的是小而美,且延續「龍騰富御」石材基座、22.5公分中空樓地板等「輕豪宅」設計。「此案也申請耐震標章,施工過程有國家認證結構技師到基地駐點視察,每一層在施作時也會盯場。」此外,隨著生活品質提升,現代人越來越重視健康與運動,因此「龍騰MRT」特別將公設重點打造為專業健身房,除了配備全套的重訓設備,同時也會聘請專業教練進駐教學3年,提供住戶免費課程,讓健身更有成效。

具備精華地段與生活、交通機能,讓「龍騰MRT」7月開案至今默默銷售6成。劉俊鴻表示,無論置產或自住,目前決定入主的準屋主,主要是看準目前33~35萬的開價,未來在捷運開通、建案交屋後,還會有幾波漲幅空間。對於未來此地發展,劉俊鴻認為其實有跡可循,「捷運這條線少有站點做2個站體,A22站就是其中之ㄧ,猜測應該是經過評估後認為,以A22站的人口與機能來看承載量可能不小,所以才有這樣的設置。」

主要設計19~28坪2房的「龍騰MRT」以2幢規劃,A棟19樓、B棟15樓,地下4層,總戶數140戶。劉俊鴻介紹,目前也主打低首付、訂簽58萬輕鬆入主捷運宅的付款方式,且中間的工程期款間隔約半年至一年,相較於周邊的租屋行情20坪約1萬8至2萬5,小資、雙薪家庭其實也可以考慮以存款的概念,首購或首換位於市中心的輕豪宅,坐擁完備的生活環境。

關鍵字:桃園中壢龍騰機構機捷A22龍騰MRT捷運宅

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