主力中部以南!獵地王明年將推8首購案 購地重點瞄準重劃區

▲▼   興富發建設副總經理廖昭雄。(圖/記者張菱育攝)

▲興富發建設副總經理廖昭雄。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

「壓抑多年的首購買盤都在今年出籠!」興富發(2542)今日舉辦法人說明會,透露明年將計畫全台推出8案,以2~3房的首購型產品為主力,總銷高達662億元,估計未來4~5年將累積2300多億元的總銷金額,而且會逐年成長,也會將獵地重點放在新興重劃區上。

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興富發今年新屋完工個案包括「興富發大美」、「興富發大禾」、「博識」、「悅誠」4案,總銷金額約99.7億元,而成屋銷售狀況部分,前3季共銷售餘屋67.7億元。

2021年將新推出8案,包括台北內湖安康段商辦,開價每坪50~60萬元、桃園青埔「新森活」,開價40~42萬元、台中西屯段開價50~55萬元、惠民段商辦開價45~50萬元、高雄「華人桂冠」每坪45~55萬元,至於中都一342、中都三310、「博孝億記」3案,開價每坪都為40~45萬元,8案總銷金額達662億元,大多的住宅為規劃2~3房的首購型產品。

▲▼興富發2021年新推建案列表  。(圖/興富發建設提供)

興富發建設副總經理廖昭雄表示,現在正在線上銷售中的案子,幾乎都已經賣9成,又以台中的區域佔比45%最高,而大台北地區佔比最低6.8%,主要是因近年主推首購型產品,集中在桃園、新竹、台中、台南、高雄等區,首購產品的銷況都表現不錯,「壓抑多年的首購買盤都在今年出籠!」估計未來4~5年將累積2300多億元的總銷金額,而且會逐年成長。

廖昭雄指出,今年遇到肺炎疫情,明顯3、4月幾乎都沒什麼人看房,不過國內疫情控制得宜,看屋民眾逐漸增加,再加上台商回流投資廠房及房地產、壽險資金充沛將資金投入不動產,而且低利率時代,推升購買力,向銀行借貸買房的首購族增加,政府也鼓勵年輕人買房,另外,外商投資設廠帶動區域人口就業及居住買房需求等因素,讓房地產成長。

對於興富發購地選址方向,會考慮人口的移動可帶動產業發展和投資性,未來房地產須從區域來評估,購地重點會放在新興重劃區上,像是桃園青埔、中路等重劃區。

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關鍵字:興富發法說會新建案入帳總銷首購商辦2020賞屋節

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