逢甲校外男宿「台逢學園」賣建商 2年後推4字頭小宅案

▲▼  台中逢甲大學校外男生宿舍「台逢學園」,被富宇建設以14.8億元買下。(圖/翻攝自Google Map)

▲台中逢甲大學校外男生宿舍「台逢學園」,被富宇建設以14.8億元買下。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/綜合報導

位於台中逢甲大學校外男生宿舍「台逢學園」,被富宇建設以14.8億元買下,換算土地單價突破百萬元,2年後將推出小坪數的住宅大樓產品,估計未來的新推案,每坪單價至少45萬元。

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據了解,「台逢學園」位於台中市西屯區文華路上,基地面積1468坪,屬於住二土地,原地主為台逢企業,後來欲標售此筆土地,底標價每坪85萬元,吸引不少建商關注,有意進場投標。

最後由富宇建設脫穎而出買下,富宇建設總經理鍾堯明表示,該地得標價每坪100.6萬元,總價約14.8億元,未來將規劃小坪數的住宅大樓產品,推出菁英首購宅,預計2022年推案,會買下這塊基地,不僅因為基地面積達上千坪,且位於逢甲大學正對面,周邊不論是生活機能還是環境都很完善,地段條件好之下,所以進場購地。

原本「台逢學園」總共有660個房間數,室內坪數約5~11坪,其中單人套房,每月租金約3730元;雙人套房每人每月1830~1980元;3人套房1630元;4人套房1430元。公共空間有自修室、交誼廳、體適能室、洗衣間、撞球室、桌球室、機車停車場等。

估計未來的新推案,至少每坪單價45萬元。信義房屋逢甲惠來店店長周子凡指出,目前文華路上沒有新建案,都為中古屋居多,若要尋找新產品,則要往福星路的12期重劃區,該區預售屋開價每坪38~42萬元,大多規劃2房15~18坪、3房18~23坪產品,目前的買方大多以總價帶為購屋選擇,以這區來說,900~1100萬元的2房、1200~1500萬元的3房,最受買方青睞。

周子凡說,原本的校外宿舍「台逢學園」,附近除了有逢甲大學之外,還有僑光科技大學、中國醫藥大學等3所大學,並且鄰近逢甲商圈,生活機能條件佳。

▲▼台中逢甲大學(圖/記者季相儒攝)

▲「台逢學園」附近有逢甲大學、僑光科技大學、中國醫藥大學。(圖/記者季相儒攝)

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關鍵字:台中逢甲大學台逢學園校外宿舍富宇建設推案小宅小坪數2020賞屋節

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