是你家嗎?新竹生活機能爆棚 前10大社區排行出爐

▲▼竹北成功國中周邊生活圈。(圖/信義房屋提供)

▲好時價,針對竹縣市6000個社區生活機能綜合評分,選出10名最佳社區,幾乎都在竹北地區。(圖/信義房屋提供)

記者黃靖惠/綜合報導

新竹縣市受惠竹科帶動,房市交易熱!購屋族除了考量價格外,機能也很重要,好時價,針對6000個社區生活機能綜合評分,選出10名最佳社區,幾乎都在竹北地區的縣治一、二期,有美食一條街、學校、醫院等,房價2字頭成為購屋熱區。

清華安富房價指數顯示,新竹縣市近5年漲幅超過1成,表現居北台灣之冠;至於生活機能部分,好時價分析新竹縣市合計逾 6000 個社區綜合分數,依照公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類機能評分。

行政區整體生活機能分數排行,新竹縣市最高前3名,依序東區、北區、竹北市。好時價產品總監丁肇毅說明,新竹是台灣高科技產業的聚落,尤其竹科坐落東區 40年,就業人數超過15萬人,為服務當地的就業、居住人口,生活機能保持在非常好的水準。

▲▼新竹縣市生活機能最佳社區前10名。(圖/好時價提供)

好時價發現,新竹車站及竹北車站附近,行政機關坐落區域的生活機能最好!不過,從社區來看,生活機能表現最好的前10名社區,幾乎都位在新竹縣竹北市,如「閎海」綜合評分 83.95 分(滿分 100),其次「孟母之愛」評分83.71分,及「縣府雅筑」,評分為 83.43 分。

新竹市分數最高的前 3 名社區,分別是「喬立悅容」,評分為 81.64 分,其次為「喬立有容」,評分 81.60 分,及「甲琦三謙」,評分為 80.44 分。整體而言,新竹縣及新竹市的生活機能熱點核心,機能皆相當優異!

住商不動產竹北台大加盟店店東陳李鴻說明,縣治一期、二期及高鐵站前區為竹北三大房市熱區,由於開發時間先後順序、產品別不同,使得機能成熟度不同。

▲▼  新竹高鐵站,竹北高鐵(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲新竹高鐵站前區多豪宅產品。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

縣治一期開發30多年,機能成熟,光明一路兩側美食林立,為竹北著名餐飲一條街,另有家樂福商圈,附近有光明國小、博愛國小等學區,也有東元綜合醫院等,同時是縣府機關所在地,當地多透天類型住宅,以有電梯透天總價兩千萬元起。

陳李鴻指出,近年二期及高鐵站前區陸續發展,多了影城、百貨公司等著名地標,且二期的成功國中升學率也成竹北首屈一指,吸引更多家長將孩子送入該校,連同商圈板塊逐漸移往二期,目前中古電梯住宅單價26~30萬元;至於高鐵站前多為豪宅產品,總價較高,且機能尚未成熟。

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關鍵字:好時價竹北透天厝縣治一二期高鐵

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