9月移轉量創57個月新高 房仲估全年將達32萬棟

▲▼信義房屋南港經貿店周育婷人物專訪,戴口罩,看屋,帶看,介紹,房仲介紹,房仲帶看,介紹物件,看房,房仲業務。(圖/記者李毓康攝)

▲買氣回升,全國9月買賣移轉棟數3.18萬棟,創57個月以來新高。(圖/記者李毓康攝)

記者黃靖惠/綜合報導

買氣回升,全國9月買賣移轉棟數3.18萬棟,創57個月以來新高,房仲業者預估,第4季市場及買氣穩定,且受假期影響干擾較少,預估全年可站上32萬棟新高。

內政部最新資料顯示,9月全台的買賣移轉棟數3.18萬棟,創下57個月以來新高,10月受工作天數較少、量縮到2.8萬棟,不過累計前10月移轉棟數共26萬棟。

信義房屋推估,今年第4季市場及買氣穩定,且11、12月工作天數都較10月增加的狀況,全年買賣移轉可望站上32萬棟,挑戰2014年以來的新高量。

9月全國買賣移轉棟數為3.18萬棟,創下近57個月以來的新高,累計前10月累計26萬棟集中在主要都會區,如新北市以5萬棟居冠,亞軍是台中市3.8萬棟,季軍則是桃園市的3.7萬棟,接著是高雄市則是3萬棟。

▲▼全國買賣移轉棟數。(圖/信義房屋提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月地政機關工作天數僅有19天,11、12月工作天數多出1~2成,加上第4季市場買氣仍維持穩定,推估全年度可望站上32萬棟,超過2014年的32.06萬棟,從移轉棟數量增的狀況也可解讀為今年房市買氣是2014年以來表現最好的一年。

曾敬德表示,買賣移轉棟數的交易量增,可反應成屋市場的交易熱絡,但房地合一上路後有些投資需求轉進一手市場,移轉棟數的資料就無法看出一手市場的交易熱度。

中信房屋研展室副理張漢超表示,從10月份移轉棟數呈現月減,推估剩下兩個月仍受年底房市旺季影響,買氣穩定成長,但幅度趨緩,前10個月中古屋市場成交狀況來看,買氣會優於去年,預估全年移轉量將會超越去年30萬餘棟,成長3%~5%,落在31.5萬棟左右。

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關鍵字:信義房屋買賣移轉棟數成交買氣

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