台南建商每坪250萬買中央公園首排地 創高雄單價次高

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▲富立建設買下中華路、民生路口的角地,每坪250萬元是高雄土地成交單價第2高。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

近年來全台建商一窩蜂到台南獵地推案,不過台南建商卻反其道而行往外推案,近期市場傳出台南的富立建設到高雄買地推案,以每坪250萬元的價格買下位於中華、民生路口的近600坪土地,這個單價也是高雄歷史第2高,僅次於2013年京城建設以306.2萬元標下美術館首排土地的價格。

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近期台南房市火熱,很多高雄建商都到台南買地推案,不過台南建商也展開「反攻」,據了解台南的品牌建商富立建設就在近期買下高雄土地,位置在中華路、民生路口的角地,面積595.93坪,總價14.89億元,換算單價每坪250萬元更是高雄土地交易單價第2高,僅次於2013年京城建設以306.2萬元,向高雄市地政局標下美術館首排土地的價格。

富立建設在台南享有高知名度,品牌信賴度相當高,因此也有許多名人客戶,例如該公司在東區的豪宅案「耘非凡」就有王建民、陳幸妤等住戶,另外該公司在國平重劃區與隆大營建合作的「遠奏曲」也相當出名。

富立建設總監陳聰徒受訪時表示,感謝原地主寶家建設願意割愛土地,由於該地是中央公園首排,面臨的中華路、民生路都是50米以上的道路,加上土地為高強度的商五,因此預計規劃32樓或33樓的超高住宅,坪數則在78~110坪左右,相信可以做出很不錯的作品。

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▲富立建設買下的土地鄰近有「國泰O2馥建築」,也是規劃豪宅產品。(圖/記者陳建宇攝)

台灣房屋高雄愛河加盟店店東黃榮助表示,近期南部房市熱絡,吸引不少外地建商跨區布局,此塊土地建商已整合一段時間,地處黃金三角窗,正對中央公園,鄰近新崛江商圈,建商未來如規劃大樓建案,可享中央公園第一排森林景觀,隔壁就是大同國小學區,步行至捷運中央公園站也僅約5分鐘左右,生活交通機能俱佳,同樣民生二路上僅隔一條街距離,就是國泰建設推出的新住宅大樓,最高成交價站上4字頭,整體效益可期,因此吸引建商積極整地插旗。

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