捷運綠線G04站土地開發案定案 八德大發展雙北出入桃園重要門戶

▲捷運綠線G04站土地開發案定案

▲鄭市長指出,捷運綠線G04站土地開發案蘊含商業、辦公及住宅空間。(圖/市府提供)

記者楊淑媛/桃園報導

桃園市長鄭文燦2日於市政會議,聽取捷運工程局報告「捷運綠線G04站土地開發案」後表示,G04大湳站位於八德區大湳地區,是捷運三鶯線與綠線的交會站,G04站將成為未來轉運中心,市府規劃3處捷運出入口興建捷運共構開發大樓,將會3案聯合開發,並依聯開辦法規劃開發時程,經公平客觀的評選程序,讓G04站土地開發案順利執行。

▲捷運綠線G04站土地開發案定案

▲捷運局長陳文德表示,捷運綠線G04站是通往新北市的主要轉運站。(圖/市府提供)

鄭市長指出,捷運綠線G04站土地開發案蘊含商業、辦公及住宅空間,未來捷運G04站設計有聯通道約50公尺,可串聯至大湳森林公園停車場,請工務局與交通局密切合作,滿足未來停車需求。

▲捷運綠線G04站土地開發案定案

▲捷運共構開發大樓示意圖。(圖/市府提供)

捷運局長陳文德表示,捷運綠線G04站是通往新北市的主要轉運站,市府希望透過捷運綠線G04站土地開發案,在G04站3處捷運出入口的開發基地規劃捷運共構開發大樓,提供更多元的公共服務設施,進而使大湳地區的居民,擁有完整的生活機能,吸引雙北地區上班族在八德大湳地區定居。

▲捷運綠線G04站土地開發案定案

▲G04站3處捷運出入口的開發基地。(圖/市府提供)

陳局長說明,捷運綠線G04站土地開發案,除了站體G04-2的捷運系統用地外,市府在G04-1、G04-3等另2處出口規劃捷運開發區,其中G04-1捷運開發區占約932坪,已與土地所有權人全數達成協議,初步規劃為住宅、農會辦公需求及商場,保留未來發展潛力。

▲捷運綠線G04站土地開發案定案

▲捷運綠線G04站土地開發案規劃。(圖/市府提供)

G04-2捷運系統用地占約723坪,已取得用地並交付捷運施工廠商,後續則規劃為辦公、公益設施、停車場與店面,以提供捷運系統營運與公共服務;G04-3捷運開發區占約777坪,正與土地所有權人協議參與開發,未來將規劃為住宅、辦公與店面,整體土地開發案活機能及公共設施完備,預計配合捷運建設,透過3棟土地開發大樓,形塑微型城市的構想。

陳局長指出,捷運綠線G04站土地開發案,依據大眾捷運法及大眾捷運系統土地開發辦法,辦理公告徵求投資人合作開發,市府除了主導開發,也協調地主提供土地,使土地獲得有效運用,同時讓有意願的投資人投資都會建設,引進民間資金,促進地區發展,市府更可藉此挹注捷運建設,增加公益設施,創造市府、投資人及地主三贏局面。

・5層設計的超大收納空間

關鍵字:捷運綠線G04站土地開發鄭文燦捷工局陳文德

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