大安區房「屋主拒氯離子檢測」有隱情? 內行揭1關鍵:搶著買

▲▼台北房市,北市房市,北投鳥瞰,台北鳥瞰,北投房市,北投房產,北市鳥瞰,台北房產   。(圖/記者張菱育攝)

▲海砂屋可能會縮短房屋壽命 。(示意圖/記者張菱育攝)

網搜小組/劉維榛報導

由於海砂屋會有天花板崩落、鋼筋鏽蝕等情況,恐造成生命財產安全疑慮!一名女網友透露,最近申請房貸時,因沒有附氯離子檢測報告而遭打槍,更傻眼的是,原PO願意自掏腰包檢測,屋主竟堅決不肯。不過房位處天龍國蛋黃區,有網友反認為,「大安區海砂屋搞不好很搶手,最近捷運附近一堆都更案!」

一名女網友在PTT「home-sale板」表示,最近在大安區買下一間中古屋,簽約時,就知道屋主沒有給氯離子(海砂屋)檢測的報告,當時原PO並沒有多加注意,如今頭疼了,「後續貸款時,銀行竟然要求要附上檢測報告,所以我們開始重視這件事。」

原PO趕緊仔細檢閱買賣契約書,其中有一點「檢測出來超標,可以解約」,因此向屋主提出要求,也甘願自費檢測,然而對方卻裝死,「連檢驗都不配合啊啊啊」,對此原PO想求助,「現在雙方就僵在這裡,不知道後續有什麼解套方法?」

▲▼ 屋主不願配合氯離子檢測(圖/翻攝PTT)

▲網友認為,或許買下來等都更!(圖/翻攝PTT)

文章曝光後,底下網友熱議,「你換銀行比較快」、「屋齡3X年的要注意,40至50年反而還好」、「因為要打好幾個洞,通常屋主都不想」、「浴室或廚房的管道間管道口,看一下天花板、樑柱,心理自然有底了,30多年的房子很容易中」、「我覺得屋主不給驗8成有鬼,中古屋多老?30年的其實不用驗,用看的也大約會有感覺」、「你應該謝謝銀行的,之後等你想轉手你會想哭」。

本站曾報導《壁癌、海砂屋傻傻分不清?肉眼一招判定》,俗稱的「海砂屋」主要是指建商於興建房屋時,所用之混擬土中摻入了海邊未經處理之海砂,而非正常所使用之河砂,如有屋主/買家有疑慮可先照以下步驟處理:

1.詢問鄰居是否也有相同狀況

2.觀察地下停車場等不容易用裝潢遮蓋的區域

3.鋼筋混凝土出現大量龜裂、剝落

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:北市大安區買房海砂屋氯離子屋主

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