全台最大廢棄處理王國搬現金 搶買「第一豪宅」

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲台灣最大廢棄物清除處理王國可寧衛買下「元利信義聯勤」10樓戶,且無申請貸款。(圖/記者湯興漢攝)

記者黃靖惠/綜合報導

大安森林公園第一排「One Park Taipei元利信義聯勤」10樓、總坪數179坪,另有3個車位,經調謄本得知,新買方是「喬治楊股份有限公司」,經查應是台灣最大廢棄物清除處理王國楊家購屋,且用現金購屋無貸款。房仲推估,每戶總價3.5~4億元。

經了解,「喬治楊股份有限公司」負責人為楊永發,也就是可寧衛總經理、高雄岡山楊家第3代,掌管著台灣最大廢棄物清除處理王國。

可寧衛近年積極佈局不動產市場,8年前向高興昌購得美術館特區青海路段、千餘坪土地,近期委託商仲標售總總底價16.8億元,單坪底價167萬元;甚至曾經一口氣購入高雄鼓山「京城」4戶新案逾5億多,此次在出手大安區精華地段豪宅,且用現金購屋,可見財力雄厚。

大師房屋業務經理彭壯雲表示,「信義聯勤」為第一豪宅,不只地段精華,且位於大安森林公園首排建築,享有萬坪綠海景觀,每戶單價200萬元起跳,吸引不少高端豪宅買家指名標的物件,此次傳出交易的10樓戶雖為低樓層,但是不受高架橋阻絕,且往戶外眺望正對公園綠海、左右景觀寬廣,有如被綠海弧形包覆,深受豪宅客青睞,每戶總價3.5~4億元左右。

▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)

▲「元利信義聯勤」大安森林公園首排豪宅。(圖/記者湯興漢攝)

至於央行選擇信用管制否衝擊豪宅市場,他認為,今年市場資金充足,台商資金回流,許多豪宅客都已現金購屋、無需向銀行申貸,且豪宅貸款成數本不高,整體衝擊力道並不強。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,北市大安區指標超豪宅買家多為金字塔族群,口袋不缺現金,今年超豪宅交易件數仍少於去年,雖少數單價200萬元個案表現突出,但整體來看,大部分豪宅買方投入中低價位豪宅或房屋,顯示豪宅市場仍未回到全盛高峰。

關鍵字:信義聯勤豪宅購屋現金大師房屋全球居

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