敏感時機蓋內湖廠辦 三陽老董:會買的還是會買

記者林裕豐/台北報導

三陽工業(2206)與耀達建設合建廠辦大樓,今(10日)舉辦開工典禮,基地位於台北市內湖區潭美段,面積達1436坪,推估三陽處分利益將達10億元,面對央行打炒房,達永機構耀達建設董事長莊文欽表示,開發廠辦是增加工作機會,對社會是好的,政府應該正面看待。

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▲▼ 央行,打炒房,三陽,建商,內湖,廠辦 。(圖/記者林裕豐攝)

▲三陽工業與耀達建設合建廠辦大樓。(圖/記者林裕豐攝)

三陽工業位於內湖新明路上1436坪基地,將打造樓高16層,SRC鋼骨大樓,工期約2~3年,總銷面積約1萬2千坪,耀達建設特別請已有37年實力且擁有甲級營造資格的瑞助營造施工。

▲▼ 央行,打炒房,三陽,建商,內湖,廠辦 。(圖/記者林裕豐攝)

▲廠辦大樓樓高16層。(圖/業者提供)

三陽工業分配比率達58%,三陽工業董事長吳清源表示,原則上分配到的不動產將全數出售,推估三陽處分利益將達10億元,每股獲利貢獻約1.17元。

開工就遇到央行打炒房,吳清源表示,支持政府平穩房價,不過應該要從源頭著手,「利用都市計劃的手段,增加土地的供給量,供給一多,大家不急著搶,價格自然就會平穩」,至於限制第3戶的貸款成數,吳清源也笑說:「我有3個小孩,一定是1人1棟,這樣才公平啊,所以會買的還是會買啦。」

▲▼ 央行,打炒房,三陽,建商,內湖,廠辦 。(圖/記者林裕豐攝)

▲三陽工業董事長吳清源。(圖/記者林裕豐攝)

莊文欽則分析,這個央行的手段十分明快,對於穩定房價會有幫助,但是對建商的影響也很大,「工業區、辦公室是企業生產用,不是做為炒作用,我們蓋工業廠辦也是讓企業進來,創造就業機會」,對於土地貸款的管制,莊文欽直言,「槓桿太大的建商會有影響,我們在財務使用上比較保守。」

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關鍵字:央行打炒房三陽建商內湖廠辦

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