「爸媽給6間房收租」8巨雷:房東不好當!網怒見第6:太貪心了

▲搬家,房東(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲房東最討厭遇到骯髒房客!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

「房東也是不好當的!」一名男網友分享晉升二房東的忙碌生活,他表示爸媽在雙北有6間房收租,如今年紀大了想遊山玩水,於是把重責大任交給原PO處理,舉凡簽約、收租金與處理雜事,就讓原PO忙得不可開交,加上白天忙工作,都是下班才處理,「發現房東真的不好當,好累呀...」

原PO在《Dcard》列出8點惱人狀況,首先就是「房客不按時繳房租」,總是要三催四請,「明明就是約好月底繳,有那麼難記嗎?」第2點,「LINE整天一直跳訊息」;第3為「房客生活白癡」,燈泡不會換、電熱水器不會換電池;第4點「生活習慣不好」,曾遇過衛生棉丟馬桶塞住,退租髒得要命,東西也不愛惜。

第5點「愛殺價」,最常聽到就是「我學生,能不能便宜一點」,原PO心軟減價,結果租客卻不懂得感恩,「環境不照顧好,我還要收拾」;第6點「房客想報稅」;第7點「租賃契約不看清楚」,房客要提早解約,卻想拗回訂金;第8點「忘記帶鑰匙」,送鑰匙送到瘋掉的,原PO最後改裝密碼鎖。

其中第6點比較有爭議,因不少房客想報稅,然而原PO卻抱怨「要報稅我就少賺,我年所得就要繳很多稅,我要怎麼讓你報稅 將心比心好嗎?路邊攤一堆都沒報稅了,我小小房東要繳多少稅?」

遇到形形色色的客人,原PO也統整心得,目前已拒租給學生,偏向租給男客居多,主因他們比女生還愛乾淨,「點燈壞了也會自己處理,獨立自主能力高,按時繳交房租。」

另還有一對夫妻租客,直接繳3年租金,讓原PO大讚是模範房客,「我還自己開口給他們折扣,免費幫他們每年刷油漆,冷氣幫他們換變頻的,房客對房東好,我們房東也會回饋到房客身上!」

▲▼爸媽在雙北有六間房,曝8巨雷:房東不好當(圖/翻攝Dcard)

▲網友反轟,「繳稅本來就應該!」(圖/翻攝Dcard)

文章曝光後,底下網友反酸,「2、3、6本來就是房東的責任啊,5的話,一個想多賺點、一個想少花點,沒有誰對誰錯」、「7的部分,你合約寫再多,法規規定最多就是扣一個月,剩下一個月乖乖還人家吧,不然交惡被檢舉逃漏稅損失更大」、「報稅是義務,還這麼理直氣壯,我們家房子出租都有按時報稅,不覺得這個有什麼」、「熱水器真的不是每個人都知道換電池就好,不知道的人也不敢去亂動」、「繳稅本來就是應該的吧,賺那麼多還不想繳稅不覺得太貪心嗎」。

另有過來人建議,「管理很麻煩,所以我們都請認識的仲介來處理,每間房間抽一個半月的房租給他,一開始我們還很有心想要自己處理,後來發現真的是各種鳥事。報稅的話,我們讓房客自己選,要報稅可以,我們會去報,那房租就會提高,很理吧」。

▼原PO認為站得住腳,合約有載明清楚!(圖/翻攝Dcard)

▲▼爸媽在雙北有六間房,曝8巨雷:房東不好當(圖/翻攝Dcard)

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:房東收租報稅殺價房客

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