「打炒房」人人自危! 達麗謝志長:正中要害、短期影響大

 記者林裕豐/台北報導

「打炒房」話題餘波盪漾,對此,今日舉辦水湳案動土的達麗建設董事長謝志長,直言央行手段「正中要害」,「不過,企業經營戰戰兢兢,自己做好最重要,公司推案,很多都是2~3房,主要的客群是首購族,不會被打炒房影響。」

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▲▼ 達麗,台中,水湳,謝志長,央行,打房,正中要害 。(圖/記者林裕豐攝)

▲達麗建設在中部推案。(圖/記者林裕豐攝)

達麗建設在台中水湳推出新建案「創世紀」,並於今日舉辦動土典禮,據了解,該案基地面積4790坪,規劃地上9樓、地下2樓住宅大樓,坪數在21~36坪間,為2~3房格局,總戶數600戶,開價每坪45萬元,總價則落在1200萬元~2000萬元間。

▲▼ 達麗,台中,水湳,謝志長,央行,打房,正中要害 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「創世紀」基地面積4790坪、擁四面臨路條件。(圖/業者提供)

面對央行「打炒房」,謝志長在動工儀式後接受訪問時指出,央行此次真是「正中要害」,讓短期炒作沒有空間,雖然不是很喜歡打房的字眼,但是對投機客一定會有影響。

謝志長說,目前公司方針多著重年輕人買房的需求,很多案件都是針對首購,不管是房型的規劃,或是總價都讓年輕人買得起,「短期的影響一定有,但是長期來講,對於房市是正面的。」

▲▼ 達麗,台中,水湳,謝志長,央行,打房,正中要害 。(圖/記者林裕豐攝)

▲達麗建設董事長謝志長(中)認為央行的信用管制「正中要害」。(圖/記者林裕豐攝)

除房價,達麗建設11月現金增資後就遇到央行信用管制,謝志長表示,現金增資早就規劃好,用來償還金融機構借款及支付營建工程款,主要是今年的買氣不錯,股東認為可以「趁勝追擊」才進行現金增資,明年還是會持續推案,包括台中賴厝廍段、台南新都心段以及高雄大公段,共1600戶,總銷達190億元。

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關鍵字:達麗台中水湳謝志長央行打房正中要害

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